Villa em Montélimar, Drome

Descubra esta casa de cerca de 100 m2 de espaço vivo, localizada em um belo terreno de 5 700 m2, localizada em um ambiente tranquilo, verde e preservado.

A propriedade oferece belos volumes, bem como grande potencial, nomeadamente graças ao seu apartamento independente no piso térreo e à possibilidade, de acordo com as regras de planejamento urbano aplicáveis, de vender ou separar parte da terra se a área de 5.700 m2 for muito grande para o seu projeto.
Uma casa de família com muitos bens

A parte principal da casa é no andar de cima e inclui:

3 quartos

Uma casa de banho

Um banheiro independente

Uma grande sala de estar / jantar, brilhante e amigável

Ar condicionado reversível

Fogão a lenha

Ou aquecimento do óleo

A casa, portanto, beneficia de várias soluções de aquecimento que permitem adaptar o conforto a diferentes estações.

No piso térreo, um apartamento independente para renovar oferece grande potencial. Consiste em:

Uma cozinha

Um quarto

Uma casa de banho com WC

Este espaço pode ser organizado em acomodações auto-suficientes, aluguel, acomodação para um ente querido ou de acordo com suas necessidades.

A propriedade também tem:

2 caves

1 garagem

3 furos

Um grande abrigo ao ar livre

Um churrasco de pedra, ideal para desfrutar de belos dias com a família ou amigos

Uma terra com múltiplas possibilidades

Os 5 700 m2 de terreno oferecem um ambiente particularmente agradável e muitas possibilidades de desenvolvimento: jardim, espaço de lazer, horta, animais.....

A grande área da terra também representa um potencial interessante para um comprador que deseja manter parte da propriedade e considerar a revenda de outra parte.
Um bom para descobrir

Esta propriedade irá seduzir as pessoas em busca de um ambiente de vida pacífico e verde, enquanto deseja se beneficiar de uma propriedade que oferece belos volumes, dependências e um potencial importante para a evolução.

Casa de 100 m2 ? Terreno de 5 700 m2 ? 3 quartos ? Apartamento para renovar ? Ar condicionado reversível ? Fogão a lenha ? Aquecimento a óleo ? Garagem ? 2 adegas ? 3 furos ? Grande abrigo com churrasqueira de pedra.

? Ser descoberto sem demora.
Ambiente tranquilo, perto das comodidades de Montélimar.

Preço: 277900 euros Taxas pagas pelo vendedor.

Esta propriedade oferece um ambiente de vida agradável, belos volumes exteriores e um forte potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade ideal para uma família ou para um projeto que combina residência principal e investimento.

Para visitar sem demora!
Dpe d ges d
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 2180 e EUR 3010 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Severine longchamp em 0624938278 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Severine longchamp de Severine agindo sob o status de agente comercial registrado com o românico rsac 919842757 com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac o carvalho ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 438534 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Severine longchamp (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Romanos 919842757 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr