Apartamento em Saint-Raphael, VAR

Saint-Raphal - Santa Lucia - Duplex com terraço, a 5 minutos a pé das enseadas e do porto

Perto do mar e do porto de Santa Lucia, descubra este charmoso apartamento duplex de 38. 96 m2 (31. 85 m2 da lei Carrez), localizado no 2o andar no 3o andar de uma residência segura, em um ambiente agradável e verde.

O apartamento é composto, no primeiro nível, de uma sala de estar com kitchenette equipada, um quarto, uma casa de banho com WC e um agradável terraço coberto virado para sul, oferecendo uma vista desobstruída do parque da residência.

No andar de cima, um mezanino acomoda um segundo espaço noturno, bem como um espaço de armazenamento e lavanderia sob o sótão, particularmente conveniente para estadias prolongadas.

Em bom estado geral e equipado com ar condicionado reversível, este apartamento oferece um ambiente de vida confortável, durante todo o ano e para férias. O estacionamento é fácil dentro da residência segura.

A sua localização é um trunfo real: as enseadas de Santa Lucia e a marina estão a apenas 5 minutos a pé. O centro da cidade de Saint-Raphal, suas lojas, restaurantes e sua estação ferroviária SNCF estão a 15 minutos a pé.

Um pé-a-terra ideal na Riviera Francesa para os amantes do mar, natação e passeios de barco, com também um grande potencial para um investimento de aluguel sazonal, sujeito aos regulamentos aplicáveis.

Uma grande oportunidade para desfrutar plenamente de Saint-Raphal e sua costa, sem depender do carro!

Cobranças copro: aprox. 115 euros/mês incluindo água fria (1585 euros/ano)
Número de lotes de habitação: 60

Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 380 e 570 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com martin camille, em 0783894899 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de martin camille, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac frejus 813348158 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 470081TNC - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 60 lotes.

Despesas anuais: 1385 euros.
Camille martin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: frejus 813348158 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr