Apartamento em Pringy, Alta Saboia

- Residência " Les Anémones " -
Perto de todos os serviços (lojas, escolas, transportes, lazer...) este T4 para refrescar está localizado no 5o andar de um condomínio bem conservado com guarda, elevadores, intercomunicadores... O apartamento oferece uma vista desobstruída das Montanhas Annecial e um brilho bonito: cada quarto tem uma janela da baía e uma varanda! (vidros duplos e persianas elétricas).
Esta propriedade consiste em uma entrada agradável que dá acesso à cozinha equipada com mais de 10 m2 em parte aberta para a sala de estar, um pequeno corredor com closet leva ao banheiro, uma adega e os quartos. Você também se beneficiará de 3 pequenas varandas e uma bela loggia (mais de 14 m2 no total!). Para enfatizar: o arranjo atípico de 2 dos quartos que estão associados a um grande camarim comum e têm janelas na loggia!
Vendido com uma adega no porão e possibilidade de também adquirir uma grande garagem.
Preço: 340.000 euros (taxas de agência pagas pelo vendedor)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier vernay em 0601904483 ou por e-mail em
Dpe c ges c, gasto energético anual estimado para um uso padrão entre 980 e 1330 euros indexados ao ano 2021. Copropriedade de 84 lotes de habitações, encargos anuais de 3530 euros (ou seja, 295 euros / mês, incluindo aquecimento e água quente), nenhum procedimento em andamento.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier vernay agindo sob o status de agente comercial registrado com o anecy rsac 832254890 com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 468280 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 169 lotes - 84 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 3360 euros.
Olivier vernay (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Annecy 832254890 - .