Villa em Canohès, Pyrenees-Orientales

Na cidade de Canohs, em uma área procurada e procurada (muito tranquila) descubra esta magnífica casa de 118 m2 composta por 4 quartos, incluindo uma suíte master no piso térreo, a terra sem vis-à-vis 435 m2 em 3 faces permitirá que você recrie seu espaço ao ar livre (piscina, mobiliário...).

Para a pequena história que esta casa foi construída em 2009 e após um incêndio, foi construída em 2020 com todas as garantias de dez anos e construtores de acompanhamento que acompanham!

Então você volta com uma casa nova e muito bem mantida por seus proprietários, que são pessoas muito cuidadosas...

É composto no rés-do-chão:

Com uma entrada agradável com guarda-roupa de 9 m2, uma espaçosa sala de estar / sala de estar de 43 m2 com cozinha equipada e equipada de alta qualidade, uma suíte master de 17 m2 com banheiro e closet, um banheiro separado, bem como uma grande garagem de 18 m2.

No andar de cima é:

Uma folga que serve 3 quartos bonitos que variam de 11 a 12 m2 com armário / roupa, uma casa de banho confortável e um banheiro.

Para o lado exterior:

Um terraço só está esperando por suas ideias para organizar isso (pergola ou cozinha de verão são bem-vindos)

O terreno de 435 m2 é sem vis-à-vis e permanece facilmente piscinable com ainda muito espaço para arranjado uma área de relaxamento.

A maior parte desta casa:

-reconstruído em 2020 (garantia de dez anos e fabricante) mandatado pelo seguro, é claro.
-zona de ar condutável de climatização
- vidros duplos
-Rolos elétricos
-Mosquitoes
-sector tranquilo
-Metal carpente

Para visitar sem demora!

Coração seguro!

Orçamento de 399 000 euros para despesas de vendas.

Dpe b ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1168 e 1580 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cauliab rachid, em 0610813576 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cauliab rachid, atuando como um agente comercial registrado no RSAC 835208059 perpignan com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465684 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Rachid Cauliab (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 835208059 perpignan - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr