Villa em Uzès, Gard

A 15 minutos de Uzs, esta espaçosa moradia totalmente modernizada de cerca de 166 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado. Localizada em um magnífico terreno arborizado de cerca de 3.800 m2, a propriedade tem uma bela piscina aquecida de 10 x 4, 5 m e amplos espaços ao ar livre adequados para relaxamento e convívio.
No rdc, a casa oferece salas de estar brilhantes e perfeitamente abertas do lado de fora: uma sala de jantar se comunica com uma sala de estar de 35 m2 decorada com fogão a lenha, dois quartos, banheiro, banheiros separados, bem como uma despensa / lavanderia de cerca de 25 m2.
No andar de cima, um grande e versátil quarto familiar dispõe de uma área de escrivaninha, uma biblioteca e uma área de relaxamento ou área de ioga que se abre para um agradável terraço tropical e serve dois quartos que compartilham uma sala de banho com WC. Uma garagem dupla que pode acomodar veículos grandes, um portão automático e ar condicionado reversível completam os serviços desta propriedade confortável e perfeitamente mantida.
É uma bela casa de família ideal para desfrutar de um ambiente natural privilegiado enquanto ficar perto de Uzs.
Preço de venda: EUR 595 000 - DPE B(106) /GES A(4)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1188 EUR e 1650 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Vincens aurelia em 0649810375 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de vincens arélia, agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 352 647 275 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref: 459277 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Aurelia Vincens (EI) Agente Comercial - SFCR Número NIMES 352 647 275 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr