Villa em Groléjac, Dordonha

Propriedade Excepcional Duas Casas, Outbuildings High End Amenities 6. 5 hectares no topo de uma colina Périgord Noir, entre Sarlat, Domme e Gourdon No coração do Périgord Noir, em um ambiente natural preservado e elevado, esta propriedade rara oferece uma combinação única: casas de dois personagens, extensos edifícios, instalações de alto nível e mais de 6 hectares de terra contígua coroando um topo de colina.
Esta primeira casa, oferecendo 451 m2 de espaço vital, oferece conforto notável: 5 suites, cada uma com casa de banho, chuveiro e WC separado Piscina interior aquecida (bomba de calor) com sistema de desumidificação Jacuzzi Sala de massagens Sala ampla com fogão a lenha Cozinha totalmente equipada Sistema de vácuo central em toda a casa
Um local ideal para uma residência familiar excepcional, um projeto de turismo premium, um retiro de bem-estar ou uma propriedade de investimento de primeira classe. ar condicionado em todos os quartos Um espaço projetado para conforto, relaxamento e hospitalidade de alta qualidade.
A segunda casa, com 225 m2 de espaço de estar, inclui: 5 quartos 3 casas de banho Sala de estar com lareira Cozinha Varanda isolada e aquecida Aquecimento e água quente via bomba de calor, além de ar condicionado em dois quartos 22 m2 lean para Perfeito para hospedar hóspedes, gerar renda de aluguel ou criar um espaço de vida independente.
Potencial de Desenvolvimento Celeiro de tabaco 244 m2 Possibilidade de criar dois níveis de 244 m2 (quase 480 m2 utilizável) Pigsty 120 m2 (2 60 m2) Potencial para converter em uma habitação adicional Sheepfold 12 m2 Estes volumes oferecem potencial excepcional: salas de recepção, oficinas, acomodações adicionais, espaços de bem-estar, armazenamento, garagens e muito mais.
Autonomia 100 painéis solares montados no solo Estação de carregamento de veículos elétricos Recursos hídricos otimizados (10 m3 tanque) Sistemas de aquecimento de alto desempenho (bombas de calor, AC reversível) Uma propriedade projetada para o conforto moderno, eficiência energética e gerenciamento sustentável. Terreno 65.208 m2 Um refúgio natural no topo de uma colina Os 6, 5 hectares circundam totalmente a propriedade, garantindo paz absoluta, privacidade e vistas abertas.
Um cenário ideal para cavalos, permacultura, pomares, atividades de turismo ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural excepcional. Ideal para Propriedade familiar de prestígio Projeto de turismo de alto nível (gtes, quartos de hóspedes, retiros de bem-estar) Propriedade de investimento de longo prazo Segunda casa de luxo Ligue-me para uma visita ou mais informações (falo inglês) : Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 telefone WhatsApp.