Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este estúdio à venda em Nice (06000).

Descubra este estúdio duplex Carrez-law de 29. 9 m2, idealmente localizado no coração de Nice, na Place Masséna, em um belo edifício Niçois período.

O apartamento fica no segundo andar e tem acesso ao elevador. Foi recentemente renovado e está em muito bom estado.

Abre-se para uma agradável área de estar com uma cozinha em plano aberto, muito armazenamento e uma janela sem vista para os vizinhos. Vidros duplos e ar condicionado proporcionam conforto diário bem-vindo. Este piso também inclui um banheiro separado.

Uma escadaria leva à área de dormir, compreendendo um quarto, um camarim e uma sala de banho. Uma pequena área de serviço também oferece espaço para uma máquina de lavar roupa.

Um dos principais ativos da propriedade é a sua localização: desfrutar de um endereço central a poucos passos de lojas, restaurantes e transportes públicos, bem como Old Nice, a Promenade des Anglais e todas as comodidades do centro da cidade.

A propriedade pode ser adequada como uma residência principal, um pied-à-terre ou um investimento de aluguel. A renda potencial de aluguel de longo prazo é estimada em aproximadamente 800 por mês, excluindo taxas de serviço.

Destaques da propriedade:

- Localização excepcional no coração de Nice
- Apartamento recentemente renovado
- Lay layout duplex
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Elevador
- Baixas taxas de condomínio
- potencial de aluguer

Por favor, note:

- Área do piso Carrez: 29. 9 m2
- Taxas de serviço regulares: aproximadamente 62/mês, ou aproximadamente 744/ano
- Aquecimento: individual elétrico
- Água quente: individual elétrico
- A propriedade faz parte de um condomínio

Consumo de energia padrão: 194 kWhEP/m2/ano – Classe C
Emissões estimadas: 5 kg CO2/m2/ano – Classe A
Custos anuais estimados de energia: entre 420 e 568

Preço de venda: 280.000 incluindo impostos
Taxas de Abricultores a pagar pelo vendedor.

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de sasu inov'You, registrada no Registro de Comércio e Empresas de Nice (RSAC) sob o no 851 223 610, sede social, sem fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs Immobilier, registrada sob o SIREN no 837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842, emitida pela Paris le-de-France Industry.