Villa em Tomar-Santa Maria dos Olivais, Distrito de Santarém

Moradia T4 com dependência T1, escritório, piscina e terreno | Paialvo, Tomar

Procura uma propriedade espaçosa, com piscina e potencial para obter um rendimento extra, a poucos minutos da cidade? Esta moradia T4, situada na freguesia de Paialvo, a cerca de *8 minutos de Tomar*, poderá ser a oportunidade ideal.

Inserida num lote de *3.920 m²*, a propriedade encontra-se em bom estado e oferece espaços interiores generosos, jardim, piscina e uma dependência T1. Junto à casa encontra-se ainda um terreno rústico com *2.840 m²*.

# Moradia principal

A casa principal dispõe de *quatro quartos*, dois dos quais com roupeiro embutido e ar condicionado, e de *uma divisão utilizada como escritório, que poderá servir como quarto adicional*.

Conta também com:

- *Cozinha semiequipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e termoacumulador;*
- Sala de estar e de jantar com ar condicionado;
- Casa de banho com polibã e um WC;
- Marquise ampla e luminosa, com ar condicionado e lareira;
- Despensa com polibã;
- Acesso ao sótão com aproveitamento e vigamento em cimento.

Na cave encontra uma divisão ampla, que poderá utilizar para arrumos ou transformar numa cozinha de petiscos, uma garagem com espaço para dois carros e uma sala de máquinas.

# Dependência T1 e espaço exterior

A propriedade inclui uma dependência T1 composta por kitchenette e sala em *open space*, um quarto de boas dimensões e uma casa de banho com polibã.

Com uma zona de jardim bem dividida e um pequeno tanque/piscina, este espaço poderá ser uma solução para receber familiares e amigos ou para explorar a possibilidade de alojamento local e rendimento extra, *sujeita às licenças e autorizações aplicáveis*.

No exterior da moradia principal, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma piscina com tratamento a cloro, ideais para aproveitar os dias de sol em família.

# Características e localização

A propriedade beneficia ainda de:

- Furo de água e saneamento básico;
- *Janelas em alumínio com vidro duplo;*
- Painéis solares;
- Fibra ótica;
- Transportes públicos e serviços nas proximidades;
- Bons acessos às principais vias de comunicação.

Com espaço, conforto e potencial, esta propriedade reúne condições para quem procura uma vida tranquila perto de Tomar. *Possibilidade de aquisição com recurso a crédito à habitação*, sujeita à aprovação da entidade financiadora.

Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo no financiamento.

*Agende já a sua visita com a To Live e comece a transformar os seus sonhos em realidade!*

*To Live by Viver no Centro de Portugal*
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Categoria Energética: D
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