Villa de construção nova em Fânzeres, Distrito do Porto

Esta Moradia T3, localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, encontra-se em construção e beneficia de orientação solar Nascente/Norte/Sul. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala principal, sala adicional, cozinha e duas varandas. No exterior, dispõe de jardim e terraço, contando ainda com garagem para duas viaturas. Destaca-se pelos equipamentos, que incluem ar condicionado, aspiração central e sistema de alarme. Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A43
· Fácil ligação ao centro de Gondomar e ao Porto
· Proximidade às localidades de Fânzeres, Foz do Sousa e Rio Tinto
· Transportes públicos disponíveis na freguesia

Ensino e formação:
· Estabelecimentos de ensino na freguesia e nas zonas envolventes
· Acesso a escolas, creches e outros equipamentos educativos

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços na envolvente
· Restaurantes, cafés e espaços comerciais nas proximidades
· Acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer de Gondomar
· Acesso a percursos pedonais e espaços de atividades ao ar livre
· Jardim
· Terraço
· Duas varandas
· Orientação solar Nascente/Norte/Sul

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Aspiração central
· Estores elétricos
· Roupeiros
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Portão elétrico

Segurança:
· Sistema de alarme

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas
· Jardim
· Terraço

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Categoria Energética: A+
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