Villa de construção nova em Locminé, Morbihan

Linda casa contemporânea localizada em Locminé, nas imediações do centro da cidade. Construído em 2026, oferece um ambiente de vida confortável e funcional, ideal para uma família que procura uma casa nova, moderna e não planejada.

Localizado dentro da aldeia de Vallon de Saint-René, esta casa goza de uma localização particularmente agradável, a poucos minutos a pé de lojas, escolas, serviços e do mercado. Você vai desfrutar de um ambiente residencial, mantendo-se perto de todas as comodidades.

Com uma área de estar de 113 m2, a casa oferece volumes bem pensados e distribuição funcional.

No piso térreo, você descobrirá uma sala de estar agradável de mais de 40 m2, brilhante e amigável, reunindo sala de estar e sala de estar em torno de uma cozinha aberta, mobilada e totalmente equipada.

A cozinha beneficia de belas comodidades, incluindo uma bancada Dekton, uma placa com capuz integrado, dois fornos, um micro-ondas, uma máquina de lavar louça e um frigorífico.

Este nível também inclui um primeiro quarto, oferecendo flexibilidade real de uso de acordo com suas necessidades: quarto principal, quarto de hóspedes ou escritório. Uma casa de banho com WC completa o piso térreo.

No andar de cima, uma folga serve três belos quartos, com uma área entre 11 e 15 m2, bem como uma grande casa de banho e banheiros independentes.

Quanto ao conforto, esta casa atende aos requisitos do padrão RE 2020 e se beneficia de equipamentos modernos. Está equipada com uma bomba de calor com piso aquecido no piso térreo e no andar de cima, persianas elétricas, bem como um sistema de automação residencial.

Com um DPE classificado A, esta construção recente oferece um desempenho energético muito bom e permite-lhe desfrutar plenamente do conforto de uma nova casa.

Lá fora, a casa está localizada em um terreno de cerca de 330 m2, oferecendo um espaço ao ar livre agradável e fácil de manter, para se desenvolver de acordo com seus desejos.

Uma garagem adjacente com portão elétrico completa a propriedade e fornece espaço conveniente para estacionar um veículo ou ter armazenamento adicional.

Construída em 2026, a casa também se beneficia de garantias relacionadas à construção, incluindo uma garantia de 10 anos até 2036.

A sua localização é também um trunfo real. O centro da cidade de Locminé é facilmente acessível a pé e permite-lhe desfrutar de todas as comodidades: lojas, escolas, faculdades, profissionais de saúde e mercado semanal. A sua localização também permite-lhe chegar facilmente a Vannes, Lorient e ao Golfo de Morbihan.

Esta casa vai seduzir uma família que deseja desfrutar de uma propriedade recente, confortável e imediatamente disponível, sem qualquer trabalho a ser planejado, enquanto desfruta de uma localização diária conveniente.

Os ativos da propriedade: 113 m2 de espaço de estar, 4 quartos, sala de estar de mais de 40 m2, cozinha equipada e equipada, piso aquecido em ambos os níveis, bomba de calor, automação residencial, persianas elétricas, DPE A, terreno de cerca de 330 m2, garagem adjacente ao portão elétrico, construção 2026 e garantia de 10 anos até 2036.

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