Terra em Setúbal, Distrito de Setúbal

28 unidades independentes | comércio | armazenagem | indústria

Um projeto estruturado, com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário e empresarial.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na Quinta da Varzinha, junto ao Bairro dos Polícias, em Setúbal: um terreno urbano com 21.455 m², destinado ao desenvolvimento de um loteamento empresarial, com projeto aprovado para a criação de 28 unidades independentes, vocacionadas para atividades comerciais, armazenagem e indústria.

Um projeto com escala e potencial

O loteamento contempla uma organização territorial pensada para acolher diferentes atividades económicas, através de 28 lotes autónomos, proporcionando flexibilidade na estratégia de desenvolvimento e comercialização.

Principais indicadores do projeto:

Área total do terreno: 21.455,0 m²
Número de lotes/unidades: 28
Área total dos lotes: 9.776,9 m²
Área Bruta de Construção prevista: 8.582,0 m²

Estado urbanístico: Loteamento aprovado

Utilizações previstas: Comercial, Armazenagem e Industrial, de acordo com as condições aplicáveis a cada lote.

Localização | quinta da varzinha - setúbal

Inserido numa zona de vocação empresarial e económica de Setúbal, este projeto representa uma oportunidade para criar uma nova oferta de espaços destinados à atividade empresarial, num mercado onde a disponibilidade de imóveis novos e adequados a estas utilizações poderá representar uma vantagem competitiva.

A localização, associada à dimensão do terreno e ao enquadramento urbanístico do loteamento, constitui um conjunto de características relevantes para um investimento de médio prazo.

Uma oportunidade que merece ser analisada

Mais do que a aquisição de um terreno, está em causa a possibilidade de desenvolver um empreendimento empresarial composto por 28 unidades independentes, com potencial de valorização através da construção, venda ou exploração dos espaços.

Um projeto com enquadramento urbanístico aprovado, escala relevante e flexibilidade comercial, destinado a investidores que procuram identificar oportunidades de desenvolvimento imobiliário com potencial de criação de valor.
Categoria Energética: Isento
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