Hvad er de nærmeste lufthavne til Lissabon?

De nærmeste lufthavne til centrum af Lissabon er Lisboa lufthavn (4 km), Badajoz lufthavn (202 km) og Faro lufthavn (218 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Lissabon?

Internationale skoler i nærheden af Lissabon omfatter Deutsche Schule Lissabon (1 km, aldre 3-18, tysk), Astoria International School (2 km, aldre 2-15, engelsk og portugisisk) og Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Lissabon?

Boligmarkedet i Lissabon er domineret af Lejligheder, med 80% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (15%), Villaer (3%), Garager (1%) og Jorder (1%).

Hvordan er klimaet i Lissabon?

Lissabon er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Lissabon?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Lissabon er omkring 9% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 2.900.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 247.950 €.

←

1/4

Helårsgrund i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 2.900.000 | Ref: SF-SAFTI:005975 - foto 1

Helårsgrund i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 2.900.000 | Ref: SF-SAFTI:005975 - foto 2

€ 2.900.000

Helårsgrund i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Tilføjet mere end et år siden

Plot størrelse: 4.000 m²

4.000 m² Plot størrelse

Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon-regionen, Portugal

Markedsført af 4CANTOS

Engelsk talt

Om denne land til salg

Indsat i en fremragende beliggenhed, mellem Ajuda University Center (udvidelse),
Liga Foundation, Den Humanitære Sammenslutning af Brandmænd i Ajuda og Monsanto Forest Park.

Lidt længere væk er Ajuda National Paladset.
Dette land er ca 22 m dyb og 55 m brugbar bred.

I betragtning af de øvrige betingelser og begrænsninger, der er indeholdt i artikel 49°, 53°, 54° og 55° i forordningen om den kommunale masterplan i Lissabon, er der mulighed for at opføre en beboelsesejendom med fem etager, en front på ca. 50 meter og en dybde på 15 meter med resten af partiet som terrasse.

Dette bygningsperspektiv er i overensstemmelse med den indikation, der er indsat i artikel 54 i PDM-forordningen, i punkt c) i punkt 2), at det maksimale UUB (Gross Use Index) er 2sqm/sqm
Hvilket ville give den samlede 2.000 meter jord en bolig beskæftigelse på ± 4.000 kvm.

Beslut dig i dag og kontakt mig.

At bo i Lissabon

Omtrentlig placering

Spørg venligst 4CANTOS for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 4 km
Badajoz lufthavn, 202 km
Faro lufthavn, 218 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Boligmarkedet i Lissabon

	Lejligheder	80%
	Erhvervsejendomme	15%
	Villaer	3%
	Garager	1%
	Jorder	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 5%,145.000 €
SELO: 0.8%,23.200 €

168.200 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

14.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

7.250 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

58.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Lisbon . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: