Villa i Le Cap d'Agde, Herault

Lad dig fortrylle af dette lyse og rummelige hus, beliggende fredeligt under fyrretræerne i det maleriske Pinèdes-kvarter. Blot 800 meter fra La Roquille strand, en kort gåtur fra havnen, og i umiddelbar nærhed af Tennis Village, denne bolig har en enestående beliggenhed, tæt på alle butikker og den naturistiske landsby. Denne billige bolig sikrer lykke og ro hele året rundt.
Denne dobbelt-anskuelse hus tilbyder en bemærkelsesværdig levende miljø med sine to soveværelser og en enorm, solrig, sydvendte terrasse. Du vil blive budt velkommen, på den anden side, med en anden, komfortabel og skyggefuld terrasse, perfekt til sommerdage. Den tilstødende loggia tilbyder et ekstra værelse om vinteren, sikrer optimal brug af plads hele året rundt. Ved indstigning, en hal fører til et funktionelt køkken, en rummelig og komfortabel stue, et separat toilet, og en trappe førende ovenpå.
Stuen åbner på en meget stor terrasse, ideel til at nyde solen, al fresco spisetid, og afslappende øjeblikke med familie eller venner. Denne terrasse er opdelt i to områder, har et sommer køkken og spiseplads, samt et afslapningsområde udstyret med en grill, skjult bag laurbærrene. Ovenpå, vil du opdage et første soveværelse med mezzanin opbevaring og en indbygget garderobe, samt et andet soveværelse tilbyder en beroligende udsigt over den omgivende natur.
Dette soveværelse er også udstyret med en indbygget garderobe. Mellem de to soveværelser er et badeværelse, der tilbyder optimal komfort for alle. En privat parkeringsplads, beliggende lige foran huset, perfekt fuldender denne ensemble, tilbyder stor bekvemmelighed for parkering. Beliggende i en grøn ramme, denne bolig tilbyder fred og ro, samtidig med at være tæt på faciliteterne, strandene og attraktioner i Cap d'Agde.
Du vil være i stand til at nyde den omgivende natur, mens være blot et par skridt fra den livlige atmosfære af denne charmerende badeby. Dette hus er en sjælden mulighed på Cap d'Agde ejendomsmarked, ideel til en primær bolig, en feriebolig, eller en leje investering. For mere information eller for at arrangere en visning, skal du ikke tøve med at kontakte os. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at eje et hjem i dette smukke hjørne af Middelhavets kyst. Energiklasse: D 225 kWh/m2/år.
Klimaklasse: B 7 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger til hjemmet: mellem 690 euro og 960 euro. Referencedato for energipriser, der anvendes til at fastsætte dette skøn: 2021. Energimæssig ydeevne diagnose udført på 04/19/2023 Dette kompleks tilbydes dig til en pris af 239,000 ? Gebyrer, der skal betales af sælgeren af din nationale & occitanie rådgiver, Vivien Gueneau. Medejerskabet har 125 partier. Årlige gebyrer: 580 euro.
Côté France immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-sale-estimate- "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géoriskes' websted: "Denne ejendomsannonce er skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Vivien Gueneau, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), salgsagent registreret hos RSAC i Auxerre under nummer 915 145 585 og indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af Auxerre på vegne af
Den condominium sammenslutning er ikke omfattet af en procedure, der føres på grundlag af artikel 29-1 A og 29-1 i lov nr. 65-557 af juli 1965 og artikel L. 615-6 i denne kodeks. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: Tøv ikke med at kontakte ham på 06 16 38 45 11 eller via e-mail på ? company sarl côté France.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service