Lejlighed i Sète, Herault

3 værelseslejlighed ? 67 m2 ? Høj Stående ? Balkon ? Stille område En moderne og komfortabel lejlighed kun få skridt fra centrum. Beliggende på Sydøen Sète, denne 67 m2 3-værelses lejlighed skiller sig ud for sin moderne stil, luksus materialer og prime beliggenhed. Blot et par minutters gang fra kajen og den første restaurant terrasser, det tilbyder en fredelig boligmiljø, mens der er tæt på det livlige centrum.
Fra indgangen, elegance af finish er indlysende: blanke sorte fliser, ultra-moderne åbent køkken med sort og hvid lakeret møbler, integrerede apparater og naturlige sten bordplader. Den rummelige og lyse stue udvider denne sofistikerede ånd, med designer møbler, der passer perfekt ind i rummet. Balkonen, et rigtigt aktiv, giver dig mulighed for at nyde et øjebliks afslapning udendørs, med en klar udsigt over kanalen.
Det sovende område består af to soveværelser med optimeret opbevaring, designet til maksimal komfort. Det moderne badeværelse, med sin italienske bruser, bringer et ekstra strejf af raffinement. For total velvære, er lejligheden udstyret med reversibel aircondition og har en privat kælder på 11 m2 i stueetagen, ideel til opbevaring af cykler og udstyr. En sjælden ejendom på markedet, kombinerer rolig, modernitet og umiddelbar nærhed til faciliteter. Energiklasse: C 171 kWh/m2/år.
Klimaklasse: A 5 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige boligenergiomkostninger: 730 ? Mellem 1030 euro. Referencedato for energipriser, der anvendes til at fastsætte dette skøn: 01/01/2021. Energimæssig ydeevne diagnose udført på 04/22/2024. Medejerskabet har 20 partier. Årlige afgifter: 1200 euro. Medejerforeningen er ikke underlagt procedurer, der gennemføres på grundlag af artikel 29-1 A og 29-1 i lov nr. 65-557 af juli 1965, der er nævnt ovenfor, og artikel L.
Côté France immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-sale-determination- "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Denne ejendomsannonce er skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Enguéran Bavoux, Independent ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), den salgsagent, der er registreret hos Montpellier RCAC under nr. 841 802 663, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af
615-6 af denne kode Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opdage denne ejendom. Dette sæt tilbydes til dig til en pris af 370.000 ? Gebyrer, der skal betales af sælgeren af din lokale Occitanie rådgiver, Enguéran Bavoux. Kontakt ham på 06 46 28 51 41 eller via e-mail på ? virksomheden sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service