Landejendom i Marcolès, Cantal

Til salg i udkanten af en smuk middelalderby et charmerende renoveret bolighus fra 1813, med en del bygget i 70'erne. Huset på 95 m2 ligger i udkanten af landsbyen, men landsbyens centrum er inden for gåafstand. Der er flere restauranter, herunder en med en Michelin stjerne. Huset har 3 etager.
Det har en smuk stue med en stor typisk pejs (Cantou) og et træ komfur, et separat helt renoveret køkken, to rummelige soveværelser og et smukt nyt badeværelse med badekar. Det er muligt at skabe et ekstra soveværelse. Under huset er der 1 garage, 1 vaskerum (som kan bruges som en 2. garage), 1 kælder med lagerplads og 1 separat værksted. Huset har smukke stenvægge og en smuk trappe, der fører til hoveddøren.
Der er en smuk solrig have nær huset og plads til at parkere en bil på ejendommen, men der er også en grund på over 600 m2 inden for gåafstand. Dette plot er perfekt til at skabe en grøntsagshave! Huset er blevet fuldstændig renoveret og har dobbeltruder og god isolering. Varmen er reguleret af en nyligt installeret varmepumpe. Varmt vand produceres af en varmtvandstank og huset er tilsluttet kloaknettet. Taget er blevet kontrolleret og blev opdateret i 2019.
Alt i alt et meget charmerende hus, der er blevet fuldstændig renoveret, hvor du kun behøver at vælge en smuk farve for skodderne til at male det i farven på din smag! Og selvfølgelig, hvis du ønsker, kan du tilføje et ekstra soveværelse og / eller badeværelse på 1. sal. Ejendommen er beliggende i en af de smukkeste landsbyer i Cantal. Aurillac, hovedstaden i Cantal, er en 20 minutters kørsel væk, og Maurs-la-Jolie er også meget tæt. Her finder du alle faciliteter.
Aurillac har også en lufthavn og 2 hospitaler. I nærheden af Aurillac er skisportsstedet 'Le Lioran', et ideelt sted for skiløb om vinteren. Huset er tæt på den vulkanske region Cantal, hvor du vil finde bl.a. Puy Mary, en af de berømte vulkaner. En af de største i Europa. Der er ingen masseturisme i denne region, men det har en masse skønhed at tilbyde. Regionen er bakket, med bjergkæder og masser af vand i form af floder og vandløb. Landskabet er storslået!
Hills med enge og de berømte Salers køer, snedækkede toppe, floder og maleriske middelalderlige landsbyer. Denne region har det hele! Hvis du ønsker mere information og / eller billeder, eller at lave en aftale om en visning, så tøv ikke med at kontakte os. Hvis du er på udkig efter en renoveret stenhus, med garage og have i en smuk lille landsby i Cantal, så er det nu tid til at lave en aftale! Pris 209,000 ? Gebyrer skal betales af sælgeren.
Dette hus kan sælges møbleret (delvis) eller umøbleret! Energiklasse:: D 203 kWh/klimaklasse: B 6 kg CO2/. Årlige bolig energiomkostninger mellem ?1,085 og ?1,467 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 01/01/2021. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside: .
Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under EI Tascha BOS-schanstras redaktionelle ansvar, uafhængige ejendomsmægler for sarl côté France (uden holdingfonde), salgsagent registreret hos RSAC i Aurillac under nr. 882 497431, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af selskabet sarl côté France. E-mail: (fransk, nederlandsk, engelsk og tysk) Tlf. 06 58 17 54 15 Côté France, Franco-Belgium fast ejendom netværk.
Køb leje til salg investeringsleje Køb Annonce foreslået af en kommerciel agent Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service