Erhvervsejendom i Épinal, Vogeserne

Den 3%.COM agentur, fleurot jérèmy inviterer dig til at opdage udelukkende til salg, denne 106 m2 enkelt-etagers kommercielle lokaler i epinal, tilbyder stor fleksibilitet i brugen, beliggende i distriktet og mere specielt i den courcy business zone. Dens ideelle beliggenhed, i hjertet af dette område, giver dig stor synlighed, sammen med flere andre faciliteter, på et rum, der er travlt både med hensyn til køretøjer og fodgængere. I øjeblikket bruges som et medicinsk kontor af to sundhedspersonale som fysioterapeut.
Ideel til en liberal profession Øjeblikkelig tilgængelighed Grib denne fantastiske mulighed! Under dit besøg, vil du finde: I stueetagen: - En 13 m2 indgang. - En 5 m2 teknisk rum. - En 5 m2 WC med håndvask. - Et stort hovedrum på 46 m2, meget lyse takket være en stor åbning på bagsiden af lokaler med udsigt over en fælles ejerskab plot. - Et værelse på 11 m2. - Et andet værelse på 10 m2. - Et badeværelse med en bruser, et toilet og en håndvask på 6 m2.
Tekniske oplysninger: - Byggedato: 2015 - Alt udvendigt snedkeri er i dobbelt-glaseret PVC. - El skodder. - Naturgas kondenseringskedel på opvarmet gulv. - Air / Air varmepumpe aircondition. - Energi diagnose: C og for GES: C - Kollektiv sanitet: intet at planlægge. - Optisk fiber: OK Finansiel information: - Salgspris: 210.000 EUR inklusive gebyrer. - Gebyrer skal betales af sælgeren. - Ejendomsafgift: 1.225 ? - Årligt energiforbrug fra 01/08/2023 til 01/08/2024: 12.496 kWhEP eller 1,436?
Gas + elektricitet (abonnementer inkluderet). Miljø: - Apotek, slagter butik, etc. - Offentlig transport i nærheden (Bus, SNCF togstation, velib, etc.) - Pharmacy, bageri, læge, hospital og forskellige sportskomplekser (svømmebassin, tennis, etc.) i nærheden. - 10 min fra adgangen til RN57 NANCY - remiremont - rambervillers.
- Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: For yderligere oplysninger, kontakt venligst Mr. Fleurot jérèmy (EI), agent 3%.com rsac 907824296. På telefon: 06. 38. 67. 32. 43 eller via e-mail: og på vores hjemmeside: