Villa i Modica, Ragusa

I et eksklusivt og prestigefyldt område, tilbyder vi til salg denne storslåede moderne villa beliggende i Modica Sorda. Med en samlet overflade på ca. 700 kvm, er ejendommen omhyggeligt udformet og kan prale af elegante finish og brugerdefinerede møbler til alle miljøer.
Villaen består af to uafhængige huse: den vigtigste bolig strækker sig over et område på 514 kvm på tværs af tre etager: i stueetagen er der en lys indgang, der fører til den ene side ind i et køkken-living værelse med tilstødende vaskeri og opbevaringsrum, mens på den anden side finder du en rummelig stue byder på en autentisk fransk pejs fra ~700'erne, et kontor med træpaneler og koffeinfri træloft samt gæste badeværelse beklædt i guatemalanske marmor adgang gennem et ante-badeværelse
Det er sat på en grund på 5000 kvm dyrket med engelsk græsplæne og udstyret med et effektivt vandingssystem, der trækker vand fra en privat brønd, der er i stand til at opfylde alle husholdningsbehov (irrigation, pool vedligeholdelse, forsyningsselskaber til de to boliger, etc.). Hele omkredsen af villaen har en høj laurbær hæk og er omgivet af håndlavede smedejern hegn (som er adgangsportene og alle interne og eksterne rækværk i huset).
udstyret med garderobeskabe indeholdende hylder og skuffer til bordservice og linned. Fra denne entré strømmer en trappe prydet med smedejern rækværk fører til første sal, som huser to soveværelser, begge forsynet med en-suite badeværelser dekoreret i fine marmorer. Hvert soveværelse er indrettet med rigelige indbyggede skabe; master soveværelsets bad omfatter brusebad cubble sammen med Jacuzzi badekar med plads til to personer.
Derudover placeret på samme niveau vil du også opdage en anden stor garderobe dedikeret til sengelinned plus små vaskeri faciliteter. Hvert soveværelse åbner op på generøse balkoner, der vender mod vigtigste facade med udsigt over swimmingpoolen, mens andre giver charmerende udsigt over bakkesider mod byen Ragusa direkte modsatte.
Tagdækning bygget ved hjælp af Ardogres keramiske skifer helvedesild tilføjer endnu en touch elegance her overordnede struktur æstetik værdsat i hele rum i omgivelserne helt!Ved hjælp af skrånende terræn gjorde os skabe underjordiske niveauer byder ikke kun garage udvider ca.100sqm men ekstra selvstændige lejlighed tilbyder komfortable indkvarteringer bestående open-plan spise/living områder accent karakterfulde antikvariske brandsted suppleret yderligere separat sovende
zoner hver besidder badeværelse facilitet ved siden af fælles fælles garderobeskabe nytte / madlavning kvartaler giver nødvendige faciliteter forventes i dag ~ s livsstil krav ubesværet udført forbedret yderligere bekvemmelighed supplerende uden lounge overhang gazebo setup hosting muligheder hyggelige sammen at nyde udendørs øjeblikke gjort muligt simpelthen udnyttet omhyggelig planlægning lagt ud allerede implementeret problemfrit bragte liv arrangementer dannet tankefuldt designet
Endelig på øverste del ligger rummelige loftsmåling omkring 55sqm komplet igen udstyret skabsplads sammen med travertin vaskerum herunder monteret brusebad bod & jacuzzi badekar kombination arrangement! maksimere fuld potentielle tilgængelige ressourcer.