Villa i Ibiza-byen, Ibiza

Ibiza Country Villa til salg. Tranquil Finca i nærheden af San Rafael

Et fredfyldt landbrugshaven
Beliggende på en 15.001 m2 sydvestvendt plot mellem San Rafael og Santa Gertrudis, denne Ibiza land villa til salg leverer en sjælden blanding af privatliv, åbne udsigter og nem ø adgang. Ejendommen sidder for enden af en rolig Camino, så der er ingen gennem-trafik kun fuglesang, rusten af fyrretræer og spektakulære solnedgange smelter over de fjerne bjerge hver aften.
Dry-stone vægge skitserer terrasserne; modne mandel, oliven og skarob træer rykker landskabet; og lav-vand Middelhavet plantning holder vedligeholdelse enkel samtidig beskytte Ibiza ~s skrøbelige grundvandsmagasin. Det er den arketypal finca indstilling, som internationale købere forestille sig, når de forestiller sig den virkelige Ibiza ~.

År-Round Vand Sikkerhed & Øko-Gardens
Vand er guld på Den Hvide Ø; brønde er strengt regulerede og stadig mere knappe. Dette gods er registreret privat brønd giver en pålidelig, on-site vandkilde selv under sæsonmæssig mangel - ingen tankskibe, ingen rationering, ingen overraskelse forsyningsregninger. En 15 000-liters lagertank, filtreringssystem og trykpumpe leverer drikkevand til huset, haver og pool.

Low-vedligeholdelse terrasse med indfødte sukkulenter, rosmarin og lavendel

Automatisk vanding fodret af brønden, med lysnettet backup for fred i sindet

12 × 5 m pool omkranset af et solindlogende dæk og afskærmet chill-out pergola

Tagterrasse til 360° panoramaer - solopgang over fyrrebakker, solnedgang over bjerge

Main House - 442 m2 lys & tegn
Stueetagen

Split-niveau stue / spisestue med dobbelt-højde Sabina-bjælke lofter, åben pejs og syd-vest billedvinduer

Håndlavet teak tømrerarbejde overalt - døre, rammer, garderobeskabe og indbyggede tilføje varme og holdbarhed

Land køkken med granit bordplader, morgenmad bar og franske døre til en poolside grill veranda

Hjemmeside kontor / bibliotek og en gæst brusebad badeværelse til daglig bekvemmelighed

Første sal

Hovedsuite med walk-in påklædningsværelse, spa-stil en-suite (bad + regnbruser) og privat solnedgang terrasse

Tre yderligere soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser og en fælles balkon med udsigt over godset ~s mandellunden

Opvarmning under gulv på begge etager, leveret af et effektivt varmepumpesystem - hyggelige vintre uden høje driftsomkostninger

Layoutet af dette Ibiza land finca balancerer omgængelige familieområde med intime retreats, hvilket gør ejendommen lige velegnet til året rundt at bo, upscale ferieudlejning eller wellness-retreat hosting.

Alsidigt Guest House / Studio
En separat 90 m2 outbuilding - nu brugt som værksteder og opbevaring - nyder sin egen gated indgang, vand og strøm feeds. Med mindre reform det kunne blive en selvstændig gæst casita, kunststudie, Pilates suite eller personale lejlighed, tilføje livsstil fleksibilitet og leje upside.

Infrastruktur & Parkering

To overdækkede garager plus en tredobbelt-bay carport - sikker parkering for klassiske biler eller sejlsport gear

Automatisk indgang gate, perimeter alarm, fiberoptisk internet (sjælden i landdistrikter)

Dobbeltglaserede trævinduer og 60 cm tykke stenvægge for naturlig termisk stabilitet - køligt interiør om sommeren, lug om vinteren

Lifestyle & Investment Potential
Central-ø fincas med solnedgang udsigt og private brønde kommandoen en præmie i dag gør Ibiza ejendom marked. En Ibiza land villa til salg med denne kombination af vand sikkerhed, panorama tagterrasse og ekspansion potentiale sjældent hænger på markedet. Uanset om du drømmer om en familie fristed, en boutique retreat med yoga dæk, eller en langsigtet kapital hold, denne placering leverer:

10 minutters kørsel til Ibiza Town, lystbådehavnene og de bedste internationale skoler

Hurtig adgang til Cala Salada, Benirràs og sydkyststrande

Gennemprøvede lejepriser for kortvarige ophold for landeejendomme med pools og vandsikkerhed

Stærk efterspørgsel efter videresalg fra britiske, amerikanske og europæiske købere, der søger ro i landdistrikterne

Med rummelige villaer på store plots bliver stadig sjældnere, at eje et lovligt hjem som dette er en unik mulighed, der er tilbøjelige til at værdsætte over tid.

Nøglefunktioner i et overblik

5 soveværelser 4 badeværelser

15 001 m2 grund med registreret privat brønd

442 m2 bygget + 90 m2 anneks / gæstehus potentiale

Pool, tagterrasse, solnedgang og bjergudsigt

Gulvvarme, fiber internet, alarm

Stille central beliggenhed, nem adgang til hovedveje

Arranger din visning
Klar til at opleve denne Ibiza land villa til salg personligt? Kontakt Cristian for en privat tur og oplev den sindsro, plads og autentiske Ibicencan karakter, der gør denne ejendom til et sjældent fund i dag ~s marked.