Erhvervsejendom i Florence, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Total overflade: ca. 450 m2
Stueetagen - Workshop: ca. 230 kvm (3 rum + services)
Første sal - Lager: ca. 200 kvm (4 værelser + service + 40 kvm terrasse)
Fritaget lagerplads: ca. 21 m2
Udendørs plads / gårdsplads: ca. 1000 kvm
Klimaanlæg: ja
Opvarmning: uafhængig
Sikkerhed: alarm- og brandsikringssystem
Tilstand: god
Anvendelse: produktion, oplagring, udstilling eller potentiel boligombygning (med forbehold af ændring af anvendelse)
Beliggenhed: Firenze - Ugnano, rolig og privat beliggenhed

Beskrivelse:
Beliggende i det rolige område af Ugnano, Firenze, denne 450 kvm to-niveaus ejendom med privat indgang tilbyder rigelig plads og alsidighed.
Stueetagen har et værksted på ca. 230 kvm med tre rummelige værelser plus badeværelser, ideel til håndværksmæssig eller let industriel brug.
På første sal er der et 200 kvm lager bestående af en gang, fire værelser, badeværelser og en smuk 40 kvm panorama terrasse.

Udvendig beskrivelse:
Ejendommen omfatter et frilager på ca. 21 kvm og en stor privat gårdhave på ca. 1000 kvm, perfekt til adgang til køretøjer, lastning/aflastning og parkering.
Bygningen er udstyret med klimaanlæg, uafhængige varme-, alarm- og brandsystemer og er i god stand og velegnet til flere formål.
Dens fleksible layout gør det også en interessant mulighed for en bolig konvertering, indtil godkendelse af en ændring af brug.

Afstande
Firenze centrum: 9 km
A1 motorvej (Scandicci exit): 6 km
Firenze lufthavn: 10 km
Sporvogn stop: 5 km
Firenze SMN togstation: 11 km

Ref. A8150UF13301