Villa i Carcassonne, Aude

Tegn sten ejendom med pool, andet hus og Bedøvelse Valley indstilling.

Beliggende i en malerisk landsby omgivet af rullende, vindækket bakker, denne smukke sten ejendom byder på en blanding af karakter, plads og potentiale: lige under 20 minutter fra Carcassonne, på kanten af den smukke Corbières nationalpark. Med Toulouse kun 90 minutter væk og Middelhavets kyst inden for en times rækkevidde, beliggenheden giver den perfekte balance i ro i landdistrikterne og nem adgang til det bedste i Sydfrankrig.
Beliggende i en beskyttet dal, klimaet er tydeligt Middelhavet, med lange, varme somre og milde vintre.

Hovedhuset, der er bygget ved siden af en fredelig flod, har en slående stenfacade og sidder over en højtbeklædt garage og tidligere vin grotte. Den forhøjede opholdsrum spænder 175m2 over første og anden etage, og omfatter en stor, lysfyldt opholdsstue og et velproportioneret køkken, der åbner på en generøs overdækket terrasse Perfekt til spisning al fresco, mens du nyder udsigt over vandet.

Der er tre soveværelser på det vigtigste niveau, med et yderligere soveværelse og en rummelig loft ovenpå, tilbyder potentiale for yderligere indkvartering eller et hjem kontor (med forbehold for nødvendige tilladelser). Mens nogle dekorative arbejde er endnu ikke afsluttet, huset er lyse, luftige, og fuld af charme.

Udenfor, haven er privat og indbydende, med en beskyttet spisestue og en swimmingpool komplet med en vinter dækning. I den fjerneste ende af haven ligger en anden sten ejendom med originale funktioner, en stor vedhæftet lade, og masser af potentiale. Selvom det kræver ombygning, det har en dejlig ydre og kunne tjene som gæst indkvartering, et kreativt studie, eller en fremtidig leje (mulig gite - med de nødvendige tilladelser).
Da områdedelingen allerede er afsluttet, kan den også sælges separat.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve ikke blot et smukt hjem, men en livsstil i en landsby fuld af charme, hvor natur og vin land mødes, men med bekvemmelighed Carcassonne mindre end 20 minutter væk, Toulouse og kysten inden for en time.

Pris inkl. agenturafgifter: 355 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 334 906 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%