Helårsgrund i Lousa, Coimbra (distrikt)

814m2 grund i Pegos, Lousã.

Beliggende mellem Lousã og Miranda do Corvo, i et boligområde med fremragende adgang.

7 minutter fra centrum Miranda do Corvo og 10 minutter fra centrum af Lousã.

Byerne tilbyder alle nødvendige tjenester, såsom supermarkeder, skoler, sundhedscentre, posthus, apotek, banker, etc.

Jorden består af tre sektioner med byggepotentiale.

Træ eller modulære huse er også en mulighed; kontakt os for at lære mere.

Vand og elektricitet er tilgængelige på vejen foran, da det er placeret i nærheden af andre huse.

Regler for konstruktion (dispersed Housing Spaces)

1 ■ Byudviklingen i spredte boligområder skal opfylde følgende byparametre:

A) Gulve over og under tærskelniveauet er tilladt, idet det maksimale antal gulve over tærskelniveauet og den maksimale facadehøjde er dem, der er dominerende på stedet og aldrig over 3, med en maksimal facadehøjde på 12, 00 meter. Kældere med åbne fronter kan tillades, forudsat at bestemmelserne i artikel 12.
3 overholdes, og at de ikke kan skade bosættelsernes æstetik, deres korrekte integration i bymiljøet eller landskabets skønhed;

B) Det maksimale arealudnyttelsesindeks er 60%.

C) Det maksimale arealudnyttelsesindeks er 0,80

D) Det maksimale vandtæthedsindeks for jorden er 70%.

2 • Nye bygninger og udvidelser af eksisterende bygninger, der er godkendt til at blive bygget
Fyldte rum er undtaget fra overensstemmelse med indekserne, antallet af gulve og højden af facader, der er fastsat i
Foregående afsnit og skal opfylde følgende betingelser:

A) Det korrekte forhold til nabobygninger, nemlig at respektere højden af facaden
Af de respektive urban front og den tilstødende en, justeringer og tilbageslag, de mængder, og
form, der definerer bygningernes silhuet;

B) Med forbehold af bestemmelserne i foregående afsnit skal der etableres tilpasninger og tilbageslag, der bidrager til at forbedre det offentlige rum.

Inden for en 20 km radius, vil du finde mange flodstrande, naturlige pools, og omgivende natur.

27 minutter fra Coimbra
1 time 30 minutter fra Porto
2 timer 10 minutter fra Lissabon

Book dit besøg nu!
#ref: 142532