Villa i Narbonne, Aude

Renoveret tidligere vin Estate med 3 Charming Homes, 2 Pools, og haver ~ Narbonne, Canal du Midi

Kun få minutter fra Narbonne og strandene i Gruissan, beliggende langs den ikoniske Canal du Midi (Canal de la Robine), denne smukt restaurerede sten vin ejendom tilbyder en sjælden og fredelig ramme. Ejendommen er blevet omdannet til tre charmerende, uafhængige boliger, kombinere autentisk karakter med moderne komfort. Perfekt til en familiebolig, sæsonbestemt leje investering, eller multi-generationsliv.

1. Main House omkring 180 m2 stil og lys
Dette elegante og rummelige hjem er blevet fuldt renoveret med omhu, blanding af moderne finish med charmen af dens oprindelige stenarbejde.
Stueetagen har en fantastisk 110 m2 opholdsstue i åbent plan fyldt med naturligt lys, der tilbyder panoramaudsigt over kanalen på den ene side og poolen og lounge haven på den anden. Store skydedøre skaber en problemfri indendørs-udendørs opholdsoplevelse.
Egenskaber inkluderer et moderne åbent køkken, en dobbelt-perspektiv stue, en indbydende spiseplads med en dobbeltsidet pejs og poleret betongulve overalt, inde og ude.
Det sovende kvarter tilbyder:
- En master suite med walk-in skab og eget brusebad
- En anden suite med eget brusebad

Mulighed for en tredje suite i stedet for den uafhængige One-Bedroom-Unit (se nr. 2).

En privat garage fuldender denne enestående ejendom.
Udenfor byder de smukt anlagte haver og poolområdet på afslapning, med direkte udsigt over kanalen og rummelige lounging terrasser.

2. Vedhæftet et-værelses enhed ca. 30 m2
Denne hyggelige enhed med 1 soveværelse har forbindelse til hovedhuset og udsigt over kanalen og har opholdsstue med køkken, separat soveværelse og brusebad. Den kan fungere som en udvidelse af hovedhuset eller som en selvstændig lejlighed, takket være en låsbar dør.

3. Spektakulære Penthouse lejlighed ca. 195 m2 + 177 m2 terrasser
Ovenpå, penthouse er en ægte arkitektonisk perle med skyhøje lofter, udsatte bjælker, og betagende kanal udsigt.
Ekspansiv 90 m2 opholdsstue med stue, spisestue og fuldt udstyret åbent køkken
4 rummelige soveværelser
1 fuldt badeværelse med toilet, 1 brusebad og separat toilet

Tre terrasser i alt 177 m2, herunder en fantastisk central terrasse (98. 6 m2) med privat pool og lounge område ud mod kanalen, plus to ekstra terrasser (32 m2 og 48 m2) til spisning og afslapning
Badet i lys og tilbyder sjældne udendørs opholdsrum, denne lejlighed er one-of-a-kind.

En enestående mulighed på Canal du Midi
Denne enestående ejendom tilbyder et væld af muligheder:
En primær bolig med separate værelser
En høj kapacitet sæsonbestemt leje investering (med en allerede velfungerende virksomhed)
En familiebolig ideel til multi-generationsliv
En sjælden havn af fred mellem vinmarker og Middelhavet, med direkte adgang til charmen af Canal du Midi.