Landejendom i Città di Castello, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
Denne eksklusive ejendom, der ligger ved grænsen mellem Umbrien og Toscana, ligger på en pragtfuld bakke omkring 500 meter over havets overflade, og har en betagende udsigt over de omkringliggende dale.
Ejendommen er beliggende nær resterne af Montalbano Slot, en gammel fæstning dateres tilbage til år 1000. Denne historiske beliggenhed, når grundlæggende for kontrol og kommunikation af området, stadig bevarer charmen af sin middelalderlige fortid.
Slottet, med sine dobbeltvægge, huser kirken af Madonna delle Stelle, et sted for tilbedelse rig på historie og åndelighed.

Intern sammensætning
Denne ejendom er nedsænket i et fortryllende landskab af kastanjelunde, olivenlunde og trøfler, og består af flere bygninger, der støder op til hinanden.
De vigtigste kompleks, færdig med fremragende materialer, strækker sig over en plot af stor naturlig værdi og omfatter otte lejligheder, hver med en uafhængig indgang. Inde er rummene godt fordelt, med stue og soveværelser, ideel til at sikre privatlivets fred og komfort. Komplekset omfatter også et multipurpose rum på i alt 90 kvadratmeter, samt verandaer på 60 kvadratmeter.
Huset, adskilt fra resten af komplekset og bruges som en bolig, strækker sig over to niveauer for et areal på omkring 100 kvadratmeter. Inde i det omfatter et opholdsområde, tre soveværelser, en undersøgelse, to badeværelser, en garage og en veranda.

Tilstand og afslutning
Hovedkomplekset er færdigt med fremragende materialer, herunder udvendige udsatte sten, lofter med træbjælker og terracotta fliser. I nogle dele af stueetagen finder vi de typiske hvælvinger med mursten og jernbjælker, perfekt restaureret. Inventarene er lavet af træ med dobbeltruder og myggenet. Den sidste renovering dateres tilbage til 2005.
Det separate hus, bygget i 2012, har en ekstern termisk frakke, skodder, træ vinduesrammer, også udstyret med dobbelt glas og myggenet. Internt er der enkelt-fyret gulve i stuen og træ lameller i soveområdet.

Udendørs rum
komplekset, bygget på en bakke, giver arkitekturen en harmonisk bevægelse, der passer perfekt ind i det omkringliggende landskab, som om bygningen var fint placeret på jorden. Ikke langt væk, den anden bolig, komfortable og private, egner sig til at blive brugt som et hjem helt adskilt fra hovedkroppen, en ekstern veranda forskønner afslapningsområdet.
Det stærke punkt i denne ejendom er swimmingpoolen, beliggende i et solrigt og panoramaområde, kendetegnet ved et stort omkringliggende rum, der forbedrer sin skønhed og ro. Swimmingpoolen er let tilgængelige til fods i et par øjeblikke, et perfekt hjørne til at nyde den fremragende udsigt over dalen.

Anvendelse og potentiale
I betragtning af beliggenheden er denne ejendom perfekt for dem, der ønsker at skabe en gæstfrihedsforretning, der er i et meget eftertragtet område af både national og international turisme, med mulighed for at bruge det fritliggende hus som en masterbolig eller omvendt.

Afstande og positioner

By
Risiko 17, 6 km
Gubbio 49. 6 km
Umbertide 16. 8 km
Assisi 67 km
Perugia 52, 6 km
Rom 224 km
Firenze 135 km

Hav og søer
Trasimenosøen 47, 5 km
Adriaterhavet 117 km
Tyrrhenian Sea 189 km

Lufthavne
Perugia Lufthavn 51. 3 km
Rom Lufthavn 250 km
Firenze Lufthavn 148 km

Motorvej
A1 69. 6 km