Erhvervsejendom i Trieste, Trieste

I via Flavia, i en position med stor synlighed og passage, tilbyder vi til salg en uafhængig bygning på 418 kvm cadastral arrangeret på to niveauer, omgivet af et stort åbent rum med dobbelt indkørsel, både via Via Flavia og Via Follatoio.

I øjeblikket ligger ejendommen tilbyder et brutto afkast på omkring 7%, hvilket repræsenterer en ideel løsning for både dem, der søger en indkomst investering, og for dem, der ønsker en alsidig plads til deres egen virksomhed.

Takket være placeringen og konfigurationen af mellemrummene egner strukturen sig til flere anvendelser:
Kommercielle aktiviteter og showrooms
Administrationskontorer
Tjenesternes beliggenhed
pakhus med udstillingsområde.

Hovedtræk

Dækket areal: ca. 312 kvadratmeter på to niveauer

Stor omgivelsesopdagelse

Dobbelt indkørsel (via Flavia og via Follatoio)

Uafhængig og velsynlig bygning

For tiden lejet med bruttoudbyttet ~7%

Hvorfor købe den:

Garanteret indkomst på kort sigt takket være den eksisterende lejekontrakt

Høj sigtbarhed via Flavia, arterie af stærk flow

Fleksible og tilpasselige rum

Fremragende balance mellem investeringer og muligheder for fremtidig brug

En perfekt mulighed for dem, der søger en strategisk ejendom, uafhængig og med øjeblikkelig ydeevne, i et område med stærk kommerciel og retningsbestemt udvikling.

Ring til os med det samme for at lave en aftale.

Ejendom i samarbejde med Unicredit Real Estate Service