Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille 8th le wheelet: CAP Immobilier & Patrimoine foreslår i eksklusivitet, på øverste etage i en 3-niveau Marseille bygning, en fuldt renoveret lejlighed på 48 m2 med et økologisk design. Aktiver - Miljøansvarlig renovering, termisk komfort, akustisk og luftkvalitet - Sidste etage af karakter, lyse - Funktionel mezzanin (kontor / ekstra rum) - 3-vindue Marseille bygning i god stand til vedligeholdelse - Holdbare materialer med bevaret forsegling.
Beskrivelse Indgangshal, stor stue med smukke mængder med åbent køkken og ø. En smedejern trappe fører til mezzanin, et lyst rum, der kan tjene som en gæst værelse og / eller kontor. Et uafhængigt soveværelse. Badeværelse med stor brusekabine. Separat suspenderet toilet. Renovation tanket for komfort og ædruelighed: optimeret solskin (store åbninger, Velux XL), , programmerbar inerti radiator, enkelt flow VMC, termodynamisk vandvarmer, luftbrygger.
Bio-kilder materialer: isolering af taget og vægge med udsigt over ydersiden og toppen af træfiber, maling og belægninger baseret på kalk. Charm af den bevarede gamle: pejs, tomettes. Beliggenhed Living kvarter i hjertet af Rouet, alle faciliteter i nærheden (butikker, hospitaler, biograf, ...) Ekstremt godt serveret område: Metro 2 (perry) og ny sporvogn linje (T3) på -5 min til fods, 10 min fra Castellane.
Grøn spaer i narheden: 26th century park (øjeblikkelig), Chanot park og velodrome stadion), Prado strande på ~10 min cykel For at besøge uden forsinkelse. Regulativ information:Medejerskab af 7 partier. Ingen procedure i gang.
Energy Performance Diagnose: label C(energiforbrug: 135 kWh/m2/år og A drivhusgasemissioner: 4 kgCO2/m2/år) Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €560 og €790 om året Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnement)Risiko info: consult .The gebyrer er ansvaret for sælgeren. Mandat nr. 752.
No RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953CAP Eksperter i Heritage & Immobilier HoldbarMembre des réseaux Interkab et Expertimo--- Version française --- Eksklusiv 74 m2 to-værelses lejlighed på 2. sal i en karakterbygning i det historiske centrum af Aix-en-Provence, kun få skridt fra rådhuset. Lyst og gennemgående, åbner den på en stille gårdsplads. Den rummelige stue med mezzanin viser cases terracotta gulve, udsatte bjælker, og en pejs, parret med en semi-åben køkken.
To soveværelser, et påklædningsområde, et badeværelse og separat WC komplet denne unikke blanding af historisk charme og moderne komfort, ideel til levende eller professionel brug. 1