Hvad er de nærmeste internationale skoler i Champagne-au-Mont-d'Or?

Internationale skoler i nærheden af Champagne-au-Mont-d'Or omfatter Ombrosa International School (4 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), École Greenfield (4 km, aldre 2-11, engelsk og fransk) og West Point Bilingual School (5 km, aldre 2-11, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Champagne-au-Mont-d'Or?

Champagne-au-Mont-d'Or er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 3°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Champagne-au-Mont-d'Or?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Champagne-au-Mont-d'Or er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 429.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 36.680 €.

←

1/9

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 1

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 2

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 3

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 4

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 5

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 6

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Champagne-au-Mont-d'Or - € 429.000 | Ref: 193766 - foto 7

€ 429.000

4.125 € pr. m²

Villa i Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

Tilføjet 12 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 104 m²
Plot størrelse: 205 m²

4 Soveværelser
2 Badeværelser
104 m² Byg størrelse
205 m² Plot størrelse

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende i Écully på kanten af det 9. arrondissement, i et spareområde, dette semi-afskærmet hus tilbyder et fredeligt og familievenligt boligmiljø, tæt på alle faciliteter. Kvarteret har et behageligt miljø, med grønne rum (dalpark) og butikker kun få skridt væk. Ideelt set serveret af offentlig transport, det tilbyder også hurtig adgang til skoler og lokale sportsfaciliteter samt adgang til motorvej A7.

Huset består i stueetagen i en stue, et køkken, en indgang og et toilet. Ovenpå, fire soveværelser, herunder en master suite med sit badeværelse og et badeværelse tilbyder en komfortabel stue. Dette rummelige og lyse hus opfylder de praktiske behov i hverdagen, tilbyder sine indbyggere et varmt og funktionelt boligmiljø.

Denne ejendom nyder godt af en grund på 195 m2 bestående af en garage på 20, 70 m2 og en parkeringsplads. Bygget i 2008, huset er kendetegnet ved sin funktionelle layout på to niveauer, udstyret med en central aspiration. Den tilstødende have fuldender denne harmoniske ensemble, giver mulighed for at nyde behagelige udendørs øjeblikke i total ro.
En opdatering forventes. Det faktiske forbrug af de sidste 3 år er 1550 € / år
fra 01/01/2026 DPE: C

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 429 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Olivier thomaset, Tel.: 0664125714, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC i LYON under nummer 480226703

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Champagne-au-Mont-d'Or

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	1.8mm	3.7°C	-5.1°C	14°C
Feb	11	2.5mm	7°C	-1.6°C	14.9°C
Mar	5	4.8mm	9.4°C	-1.1°C	20.2°C
Apr	9	3.4mm	11.1°C	-0.6°C	26°C
Maj	5	5mm	14.4°C	5.2°C	25.4°C
Jun	9	3.5mm	18.7°C	8.5°C	29.5°C
Jul	16	3.7mm	21.2°C	11°C	35.7°C
Aug	20	1.6mm	22.5°C	11.3°C	34.8°C
Sep	9	6.7mm	16°C	5.3°C	29°C
Okt	10	3.9mm	14.4°C	5.6°C	23°C
Nov	21	1.9mm	7.8°C	-2°C	18°C
Dec	17	1.9mm	3°C	-3.7°C	11.5°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,24.882 €

24.882 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.145 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.073 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.580 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Champagne-au-Mont-d'Or . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: