Lejlighed i Toulon, Var

Ideel investering! Gå ikke glip af denne sjældne mulighed, der kombinerer rentabilitet og fred i sindet.

Oplev denne T1 på 4. sal på 20. 52 m2 beliggende i Toulon Mayol bolig, tilbyder en nettoleje afkast på 5, 47%. Dette repræsenterer mere end 10% brutto formueindkomst, en reel mulighed for forsigtige investorer (ifølge investorens TMI).
En gylden mulighed for investorer på udkig efter stabil og sikker indkomst.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering og fremragende tilgængelighed
Beliggende i hjertet af Toulon, tæt på Mayol Stadion og havnen, har ejendommen en central beliggenhed i byen og nem adgang til transport, butikker og havet.
- Øjeblikkelig adgang til indkøbsgallerier, restauranter og caféer i butikscentret Mayol.
- Et par minutters gang fra Toulon togstation og busstoppesteder, lette rejser til strande, øerne Hyères og byens centrum.
- Regional adgang lettet af nærheden af motorvej A50 og havnen i Toulon, der tilbyder forbindelser til Marseille, Nice eller øerne.

Kontakt os i dag for at lære mere og opdage potentialet i denne investering!
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Leje: 9 år
Årlig leje uden skat på 3 146 euro HT / år
Faciliteter: Parkering efter tilgængelighed, indkvartering med aircondition, balkon eller terrasse ifølge indkvartering, vaskeri, wi-fi inkluderet, umiddelbar nærhed af Mayol indkøbscenter, hurtig adgang til transport og port, kæledyr tilladt (afhængigt af betingelser)

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab: Med forbehold af lov af 10.7.1965.
DPE: D
Drivhusgas: B
Udstilling : Øst

Hvorfor vælge LMNP?
- Forenklet ledelse: Nyd ledelsen uden administrative begrænsninger.
- Lej sikkerhed: Sørg for, at du har regelmæssig leje indkomst.
- Skattefordele: Afskrivning af en lav eller ikke-afgiftspligtig lejeindkomst

* Billederne af denne annonce er ikke-kontraktligt*