Villa i Todi, Perugia

Casale I Colombi er en smuk panoramahus. Det ligger i Umbrien, i Todi, en charmerende middelalderby berømt over hele verden for sin historiske / kulturelle arv, skønheden i landskabet og livskvaliteten, som du fører der.

En vigtig ejendom, uafhængig, men ikke isoleret, beliggende på ryggen af en grøn bakke, der har en fantastisk udsigt over det frodige omkringliggende landskab. Overalt omkring en tripo af olivenlunde, vinmarker og dyrkede marker. I baggrunden toppene af Martani bjergene.

En eksklusiv villa, hvor modernitet møder tradition. I hvert hjørne af huset, fra interiør finish til opmærksomhed på eksterne arkitektoniske detaljer viser en følelse af raffinement, klasse og elegance.

Hvert rum har sin egen sjæl: specialdesignede møbler, moderne teknologier med diskretion, og en altid anderledes farvepalet giver karakter til miljøer, fortolke i en nutidig nøgle det gamle Umbriske aftryk.

Varebeskrivelse

Casale I Colombi er et fantastisk hus (460 kvm) opdelt mellem hovedhuset og bilaget.

Hovedhuset er fordelt over 3 etager:

- En stueetage, der har en stor panoramaterrasse og en veranda (35 kvm), hvor de er placeret i rækkefølge: et elegant køkken, en stor åben stue/spisestue, tre rummelige soveværelser og tre badeværelser.
- En kælder oplyst af store vinduer, der forbinder den til haven, som huser i stedet: en stor lounge slappe af/spise (på 80 kvadratmeter) og servicerum: kælder, spisekammer, forsyningsrum, vaskeri og centralvarme.
- Og endelig første sal loft, indført af en elegant træ trappe, der består af entre, et yderligere soveværelse / studio og et badeværelse.

Bilaget er i øjeblikket renoveret til ru og arrangeret på to etager:

- En stueetage med selvstændig indgang, forbundet med hovedhuset fra panoramaterrassen og designet til at rumme et åbent køkken / opholdsrum, et soveværelse og et badeværelse.
- En halv kælder gulv, hvor der er to store garager / garager til tjeneste for begge huse.

Ejendommen har en høj effektivitet (A+ 71. 23 kWh/m2 år), betjenes af den kommunale akvædukt og udstyret med varme pejs og aircondition.

Udendørs

Casale I Colombi har en stor ydre gårdhave (1800 kvm) indført med en kort strækning (200 m) af privat vej.

Et område på flere niveauer, udstyret og opdelt i forskellige funktionelle områder: parkeringspladsen, afslapningsområdet med veranda foran huset, den rustikke have og panoramaterrassen.

Anvendelse og bestemmelsessteder

Casale I Colombi er en fremragende indkvartering løsning. Ideel til dem på udkig efter en luksusbolig omgivet af natur og udstyret med alle bekvemmeligheder, der excel for geografisk placering, konstruktion egenskaber og dimensioner.

En prestigefyldt bolig tæt på en berømt historisk landsby, der også egner sig til at blive med succes indsat i det blomstrende internationale turistmarked af luksuriøse landhuse og være en fremragende indtægtskilde i perioder i brug.

Afstande

Casale I Colombi er perfekt beliggende tæt på de vigtigste tjenester (supermarkeder, barer, banker, sanitære faciliteter) og centrum af Todi.

Godt forbundet til de vigtigste vejknudepunkter og tæt på de vigtigste historiske byer i Umbrien. Orvieto er kun 28 km væk, Perugia 32 km, Terni 34 km og Assisi 39 km. Rom og dets internationale lufthavne er lidt over en times kørsel væk.