Villa i Modica, Ragusa

Historisk sten villa/manor i Modisk stil med gårdhave og have.

Ejendommen består af ca. 420 m2 af de samlede bygninger, herunder:
- Omkring 150 m2 fuldt færdigt boligareal udviklet på en etage plus en mezzanin;
- Ca. 220 m2 rustik bygning fordelt over to niveauer på 110 m2 hver, forbundet med en indvendig murværk trappe;
- Omkring 50 kvm bestående af to rum, der måler 25 kvm hver, i øjeblikket er under færdiggørelse og afventer indvendig finish.
Alt er indstillet på arealer, der dækker ca. 1 hektar.

Den ca. 150 kvm bolig er i fremragende stand: udstyret med uafhængigt gasvarmesystem med tank, varmepumpe til både varm og kold luft i alle de forskellige miljøer. Huset har termiske bryde vinduer og solvarme.

Ejendommen omfatter en gammel cisterne med en kapacitet svarende til ti stokke eller svarende til 80.000 liter vand, en vand blødgører, der gør vandet potterbart, og en privat boret godt.

Ejendommen kan prale af en have prydet med prydtræer; desuden er den omgivet af omkredsmure og porte.