Villa i Valliere, Creuse

Renoveret creusian bondegård næsten 300 m2 på 6.000 m2 jord

Oplev denne smukke sten bondegård, perfekt beliggende i et Creus landskab i absolut rolig, kun 10 minutters kørsel fra Aubusson og sine butikker og restauranter. Vallière på 3 km har alle faciliteter: supermarked, apoteker, bageri... Dette hus tilbyder næsten 300 m2 boligareal på en park på 6.000 m2, denne ejendom kombinerer den autentiske charme (apparent bjælker, stenvægge) og moderne tjenester omhyggeligt realiseret mellem 2023 og 2025.
Beskrivelse:
Denne bondegård tilbyder mange muligheder: rummeligt familiehus, sæt af gîtes eller drift i værelser. Sættet består af seks uafhængige soveværelser/lejligheder på 30 til 35 m2 hver, alle udstyret med badeværelse og privat toilet - alle værelser er blevet renoveret og moderniseret under overholdelse af de oprindelige elementer. Køkkenet på 36 m2, fuldstændig renoveret i 2024, er udstyret med nyere apparater (mindre end to år) og en ny travertine gulv.
Stuen på 27 m2, varm, har en autentisk creusian cantou og kan opvarmes af et moderne træ komfur. En vaskeri/grocery plan for professionel brug fuldender arrangementet.
Komfort og nyligt arbejde:
Ekstern tømrerarbejde i dobbeltruder; udvendig maling fremstillet mellem 2023 og 2025.
Centralvarme pr. pelletkedel (installeret for mindre end 5 år siden) suppleret med to brændeovne.
Isolering af loftet og gulve i vid udstrækning udført mellem 2023 og 2025.
Afhængigheder og eksterne virkninger:
Ejendommen omfatter en garage, en stald, gamle stalde og et lille hus, der hurtigt kan konverteres til ekstra indkvartering, ideel til en turistaktivitet eller et multi-generationelt projekt. Jorden byder mere end 100 buske og frugttræer (herunder valnødder), en grøntsagshave og et drivhus: en reel frugthave-producent for dem, der kan lide at dyrke og høste deres egne frugter og grøntsager.
Moderne aktiv:
Ejendommen er også forbundet til fiberoptik, en mere betydningsfuld for hverdagens komfort eller for en professionel/lokal aktivitet.
Konklusion:
Sjælden mulighed for at kombinere ægthed, moderne komfort og udnyttelse potentiale (huse, værelser, familie hjem). Kom besøge denne enestående ejendom og forestille dig alle mulige liv i denne karakterfyldte kreusiske bondegård.

For ethvert besøg eller yderligere oplysninger, tøv ikke med at kontakte mig dette sted fortjener at blive opdaget personligt. Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marie-Pierre Mallard iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°890 300 239 Registry of Warrior) 06 87 38 06 59 (ref. 597706 )