Nybygget villa i Carcassonne, Aude

Contemporary 125 kvm House with Pool Villalbe, South Carcassonne Energibedømmelse A/A ~ Bygget i 2025*Carcassonne ~ Villalbe boligareal ~ 125 kvm boligareal 400 kvm plot 3 soveværelser, herunder master suite swimmingpool ~ garage Energibedømmelse A/A ~ 329,000 €*Beliggende i *Carcassonne*, i det meget eftertragtede boligkvarter *Villalbe*, dette moderne hjem bygget i * 2025*, stadig dækket af den ti-årige strukturelle garanti, tilbyder * 125 kvm boligareal* på en lukket grund af
ca. *400 m*. Ejendommen er ideelt placeret:* *8 minutter fra Carcassonne bymidte* *5 minutter fra motorvej A61 (Toulouse[Narbonne-aksen]* *5 minutter fra kommercielle områder* Tæt på Lac de Taure, et stort fritids- og naturområde-- En strategisk beboelsesplads i det sydlige CarcassonneVillalbe er værdsat for sin fredelige boligatmosfære, mens den forbliver fuldt forbundet med de økonomiske og kommercielle knudepunkter i Carcassonne, i * Aude-afdelingen*, *Occitanie-regionen*,
Sydfrankrig. Denne placering tilbyder:* Hurtig adgang til større transportruter* Øjeblikkelig nærhed til butikker og tjenester* En afbalanceret livsstil mellem bykomfort og naturlige omgivelser* Stærk langsigtet ejendom værdi stabilitet--- Moderne arkitektur Designet til komfortabel familielivHuset er centreret omkring en * lys 55 kvm åben plan boligområde*, kombinerer lounge, spiseplads og åbent køkken.
Soveområdet omfatter:* *3 soveværelser* En * master suite med omklædningsrum og privat brusebad* Et uafhængigt badeværelse* Separate toiletterThe layout er praktisk, flydende og perfekt egnet til en primær bolig.--- Fuldt færdigt Udendørs Pladser* Swimmingpool* Udendørs terrasse* Lukket 400 kvm have* Garage* Elektrisk gate* Privat parkeringsplads Ejendommen er nøglefærdige og kræver ingen yderligere arbejde.--- Høj energi ydeevne & moderne udstyrBygget i 2025 til nuværende byggestandarder,
Husets egenskaber:* Varmepumpesystem* Opkaldt reversibel aircondition* Fiberoptik internet installeret* *Energi ydeevne rating: A / A*Dette sikrer:* Fremragende termisk komfort året rundt* Kontrolleret energiforbrug* Langsigtet asset value protection* Overholdelse af moderne miljøstandarder-- Market PositioningAt * €329,000*, dette moderne hus med pool i Carcassonne ~ Villalbe område ~ repræsenterer en sjælden mulighed: seneste konstruktion, premium energi ydeevne, efterspurgt
Store skydedøre i glas skaber en problemfri overgang til terrassen og swimmingpoolen, hvilket øger indendørs-udendørs ophold. boligmiljø og hurtig adgang til større infrastruktur.-- Virtual Tour AvailableEn fuldt fordybende *Matterport® virtuel tour* er tilgængelig, så du kan udforske ejendommen eksternt med fuldstændig gennemsigtighed.
Jeg står til Deres rådighed for at give yderligere oplysninger og arrangere en privat visning.*Property præsenteret af Frederic Renzini, ejendomsrådgiver og specialist i Carcassonne området og dets omgivelser.*