Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Eksklusiv kontorplads med potentiale for konvertering til en bolig / 115sqm / Baixa / Chiado

Beliggende i hjertet af Baixa/Chiado en af Lissabons mest emblematiske, prestigefyldte og værdsatte områder dette 115 kvm kontor repræsenterer en sjælden mulighed for både personlig brug og investeringer med et stærkt potentiale for rentabilitet og fremtidig påskønnelse.

I øjeblikket anvendes til tjenester, er ejendommen fordelt på en yderst funktionel måde, med:
- 4 uafhængige kontorer (et stort)
- et rummeligt venteværelse
- et generøst modtagelsesområde
- og to toiletter.

Den eksisterende konfiguration giver let mulighed for oprettelse af 6 til 7 uafhængige værelser, hvilket gør dette rum særligt attraktivt for dem, der ønsker at tjene penge gennem:
- forretningscentre
- klinikker
- samarbejdsområder
- servicevirksomheder
- kreative studier
- advokatfirmaer og konsulenter.

De fremragende naturlige lys, rummelige områder og premium bymiljøer gør denne ejendom særligt attraktiv for virksomheder, der værdsætter centralitet, image og tilgængelighed.

Potentiale for omstilling til bolig
Ud over den nuværende brug rummer ejendommen et stort potentiale for ombygning til bolig, og dens levedygtighed er allerede ved at blive evalueret med rådhuset, positionering det som en strategisk mulighed for investorer, der søger:
- oprettelse af lejligheder med stor efterspørgsel
- en solid appreciering i et prime-område
- og høj fremtidig likviditet.

Premiumplacering
Beliggende på en af byens mest symbolske gader, et par meter fra Chiado, Rua do Ouro, historiske butikker, restauranter, tjenester og et stort offentligt transportnet (metro, sporvogn og bus).

En unik ejendom i et af Lissabons mest ønskværdige steder ideelt for dem, der søger prestige, rentabilitet, og sikker påskønnelse.