Villa i La Gacilly, Morbihan

56200 La Gacilly (Glénac)
Elegant en-etagers hus med 4 soveværelser, indendørs pool, 3500 m2 natur

Beliggende i en rolig og grøn bolig, kun 5~6 km fra centrum af La Gacilly (alle butikker, skoler og tjenester), denne smukke ejendom tilbyder en sjælden livskvalitet mellem fredelige landskaber og nem adgang til de store bretonske byer. Glenac er en del af kommunen La Gacilly, et område værdsat for sin familie atmosfære og dens lokale dynamik.

Opholdsrum og familiekomfort:
4 soveværelser, herunder en rummelig master suite med nyt badeværelse
3 andre komfortable værelser, herunder et med lille brusebad, perfekt til at modtage.
Separat køkken, lyse og venlige stue.
Isoleret samlet kælder, med garage tilbyder mange lagerfaciliteter og potentiale for udvikling.
Ydersiden:
Land på 3.500 m2 med uhindret udsigt over de omkringliggende marker, for en reel ro uden at blive isoleret.
På vestsiden, en mere skovklædt og naturlig atmosfære, en del stabiliseret og omgivet af plots (gammel carport projekt), meget smuk linden udgør en behagelig skyggefulde plads.
Træterrasse på stylter tilstødende pool, ideel til dine solrige øjeblikke.

De ekstraordinære aktiver af denne ejendom:
En tre-binds U-struktureret kompleks bygget i 1980'erne, 1990'erne og 2000'erne, tilbyder en original og modulopbygget arkitektur.
Sydvendt eksponering for maksimal lysstyrke året rundt.
Indendørs swimmingpool 8 × 4 m opvarmet af varmepumpe, med store bugter øst, syd og vest, ny linje: sjælden på området og reelle sted for afslapning derhjemme.
Termisk komfort og energiydelse:
DPE Class C / GES C, ideel til optimal komfort
Aerotermisk varmepumpe + dynamisk termoballon.
Dobbeltruder PVC tømrerarbejde + elektriske rulleskodder.

Situation og tilgængelighed:
Kun 6 km fra La Gacilly, en pulserende, kulturel og shopping by og 15 minutter fra Redon Station (LGV linje); omkring 50 ~55 min i bil fra Vannes
Lokalt venlige liv, familieforhold og bemærkelsesværdig natur, mens de forbliver forbundet med beskæftigelse pools og væsentlige tjenester.
Sund, velholdt hus, alt hvad du skal gøre er at placere dine kufferter og nyde! Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Severine demory iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°833 495 963 Valve Registry) 06 09 65 75 40 (ref. 599654 )