Lejlighed i Théza, Pyrenees-Orientales

Beliggende i Théza, i residensen Le Clos Carolus, denne lejlighed på 37 m2, på 1. sal i en nylig og velholdt bolig, vil passe perfekt til et første køb eller en leje investering.

Den består af en lys stue med åbent køkken på ca, et soveværelse, et badeværelse og separat toilet.
En stor balkon på 13,24 m2 fuldender det gode og tilbyder et behageligt udendørs rum.

En privat parkeringsplads er inkluderet i salget.

Levende overflade: 37,01 m2
Samlet overfladeareal med balkon: 50. 25 m2

Ejendommen er i øjeblikket lejet € 477 om måneden, eller € 5,724 i årlige huslejer, der repræsenterer en brutto rentabilitet på omkring 5, 2%.

En lejer er på plads indtil juni 2027, sikrer øjeblikkelig og sikker leje indkomst.

Funktionel lejlighed, godt arrangeret, beliggende tæt på faciliteter og et par minutter fra Perpignan. Antal partier af condominium: 13, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1100€ eller 91€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n° 798 731 246 - Registry of perpignan) Alexandre lefevre entrepreneur Individual 06 86 22 30 55 - Ref. 939295