Hvad er de nærmeste internationale skoler i Val-de-Cognac?

Internationale skoler i nærheden af Val-de-Cognac omfatter Bordeaux International School (101 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (109 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og Chavagnes International College (146 km, aldre 11-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Val-de-Cognac?

Val-de-Cognac er varmest i august med omkring 21°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Val-de-Cognac?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Val-de-Cognac er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 175.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 14.963 €.

←

1/10

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 1

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 2

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 3

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 4

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 5

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 6

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 7

Villa i Val-de-Cognac, Charente, Val-de-Cognac - € 175.000 | Ref: 340935351629 - foto 8

€ 175.000

1.591 € pr. m²

Villa i Val-de-Cognac, Charente

Tilføjet 8 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 110 m²
Plot størrelse: 308 m²

4 Soveværelser
1 Badeværelse
110 m² Byg størrelse
308 m² Plot størrelse

Val-de-Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankrig

Markedsført af Capifrance

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Capifrance med din partner Patrick descarsin. Jeg foreslår at opdage dette charmerende hus på 110 m2 levende nær Cognac (5 minutter). Det består i stueetagen af en indgang med opbevaring, et køkken (14m2) med sin vinduesdør med udsigt over den overdækkede terrasse og haven, en stue/spisestue (30 m2) med pejs og på gulvet i fire soveværelser (fra 10. 70m2 til 12. 70m2) og et badeværelse (4. 90m2).
Du vil nyde en garage (25m2) med kedel rum og baghave, et opbevaringsrum (30m2) med opbevaringsrum. Huset er udstyret med en ny kondenseret by gaskedel (2021), dobbeltruder PVC presser, god loft isolering, god dækning og kollektiv sanitet. Kun elektricitet værker og forfriskning vil være påkrævet.
Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 6,06 % moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°339 569 550 - Registry of angouleme) Patrick descarsin Entrepreneur Individual 06 85 20 09 52 - Ref. 941693

Vigtigste funktioner

20 faciliteter

Placering: Tæt på skoler
Kvalitet: Kosmetiske arbejde behov for
Uden for: Garden Terrasse Overdækket terrasse
Parkering: Garage Gaden parkering
Interiør funktioner: Spiseplads Værktøjet room Lounge Lagerrummet Dobbeltruder Monteret badeværelse
Energi & utilities: Pejs Olie centralvarme Byen gas Elektricitet Vand

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Val-de-Cognac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Capifrance for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	11	2mm	6.9°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	6	5.4mm	9.2°C	-0.3°C	18.3°C
Mar	8	5mm	10.3°C	0.1°C	22.2°C
Apr	10	2.7mm	12.5°C	2.2°C	25.8°C
Maj	5	5mm	14.3°C	7.4°C	26.7°C
Jun	11	2.9mm	18.3°C	8.3°C	31.1°C
Jul	13	0.8mm	20.5°C	9.6°C	36°C
Aug	20	1.1mm	21.2°C	10.6°C	37.3°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	6.5°C	24.8°C
Okt	14	4.9mm	15.3°C	6.5°C	24.3°C
Nov	20	1.5mm	11.5°C	0.4°C	21°C
Dec	17	1.7mm	7°C	0°C	15.2°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,10.150 €

10.150 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

875 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

438 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Val-de-Cognac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: