Helårsgrund i Ibiza-byen, Ibiza

"Proyecto Puig Des Planells" tilgængelig til salg med Prestige Properties Ibiza, præsenterer en enestående udvikling mulighed beliggende i Puig des Planells område, kun 10 minutter fra det pulserende hjerte af Ibiza by. Beliggende på en rustik og skovklædt grund plot på 25,518 m2, klassificeret som SRC-SRG og SRC-F i henhold til kommunale regler, projektet er indstillet til at omfatte et samlet planlagt byggeområde på 520 m2 (hovedbolig, anneks, og kælder) med 440 m2 brugbar plads.
Udviklingen miljøer en luksuriøs enkelt-familie bolig byder på fire dobbelt en-suite soveværelser og fem badeværelser, en rummelig kælder, et uafhængigt anneks, og en swimmingpool.

Udførelsesprojektet er allerede blevet godkendt, med byggetilladelsen udstedt og tidslinjer klart defineret. Projektet er klar til at påbegynde konstruktionen med det samme med fuld juridisk sikkerhed.

Adgang, indgang og parkering

Adgangen til ejendommen er via hovedporten til plottet. Adgangen er ligetil, er fra en vej, der kun fører til tilstødende boliger. Det omfatter en stor garage.

Distribution

Hovedboligen er omhyggeligt opdelt i tre forskellige bind i stueetagen, hvoraf en dobbelt højde er forbundet gennem elementer, der opretholder den formelle uafhængighed af hver sektion, optimerer komfort og rumlige flow. Den er udviklet over en kælder, stueetagen og første sal, med alle niveauer af hovedboligen internt forbundet. Derudover indeholder et uafhængigt bilag, der fuldender ensemblet.
Projektet består af ca. 520 m2 bygget mellem hovedboligen, kælderen og annekset, med i alt 440 m2 brugbar plads fordelt på en afbalanceret måde.

Hovedetagen har 164 m2 brugbar plads, der er konfigureret i et rummeligt åbent dagområde, der integrerer adgang, hal, amerikansk køkken og stue-spisestue med direkte adgang til en delvist overdækket terrasse og poolen, omgivet af anlagte områder. Dette niveau rummer tre dobbelt en-suite soveværelser, hver med et badeværelse med bruser og et påklædningsværelse, alle med direkte adgang til det ydre, øge den fortsatte forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Den øverste etage huser master suite, med 40 m2 brugbar plads, byder på et påklædningsværelse, fuldt badeværelse og privat terrasse med åben udsigt mod Dalt Vila og Ibiza.

Kælderen, med 205 m2 brugbar plads, er tildelt til en stor garage, faciliteter, og multipurpose rum såsom et fitnesscenter, biograf, eller fritidsområde, internt forbundet til boligen for større bekvemmelighed. Poolen indeholder store vinduer mod det lavere niveau, hvilket giver naturligt lys til kælderen.

Ensemblet er afsluttet med et uafhængigt bilag på 31 m2 brugbar plads, med et soveværelse, badeværelse, og stue, med mulighed for at indarbejde et køkken og også med adgang til ydersiden, ideel til gæster eller servicepersonale.

Udendørs

Villaen er designet til fuldt ud at omfavne udendørs ophold. En stor delvist overdækket terrasse på hovedetagen strækker sig fra den vigtigste stue og har en privat pool på 35 m2 og et generøst solarium område. Udendørs spise- og afslapningsområder tilbyder de perfekte rammer for underholdende eller afslappende mens du nyder panoramaudsigt. Den anlagte have giver en grøn retreat, øge følelsen af sindsro og eksklusivitet.

Teknisk udstyr

Ejendommen er velforberedt til moderne bolig, tilsluttet vand- og elnettet og udstyret med et septiktanksystem. Huset vil være udstyret med et moderne klimastyringssystem drevet af en varmepumpe, der giver effektiv opvarmning og køling hele året. Høj hastighed internet er til rådighed, sikrer problemfri tilslutning til både arbejde og fritid. Tekniske og opbevaringsrum er bekvemt placeret på det lavere niveau.

Orientering, placering og visninger

Mod syd er villaen designet til at maksimere det naturlige lys og tilbyde åben panoramaudsigt over sine omgivelser. Velplanlagte terrasser og store vinduer forstærker denne visuelle forbindelse med øens fantastiske naturlandskab. Perfekt beliggende i det rolige område Puig Des Planells, er det 5 minutter fra Sant Rafael og tilbyder hurtig adgang til store seværdigheder. Ibiza by og Marina Botafoch er mindre end 10 minutter væk, mens lufthavnen er under 20 minutter væk.

BEMÆRK: Salget af denne ejendom er momspligtige, og AJD (dokumented Legal Acts Tax). Købere bør overveje disse skatter i deres budget, når de overvejer den samlede anskaffelsesomkostninger. Det anbefales at rådføre sig med en skatterådgiver eller juridisk repræsentant for en nøjagtig opdeling af de gældende afgifter og for at sikre fuld overholdelse af gældende skatteregler.

Ideel til

"Proyecto Puig Des Planells" er ideel til kræsne købere, der ønsker at konstruere en skræddersyet luksusbolig i en prime og sikker beliggenhed nær Ibiza by. Uanset om som en privat familie hjem eller en luksus ferie retreat, dette projekt lover en enestående livsstil med komfort, raffineret arkitektonisk design, og fantastisk udsigt.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.