Byhus i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

AFSNIT:
Luksus 5-værelses Villa med Infinity Pool ! Abuxarda ! Cascais

Beskrivelse:
Kom og oplev denne fantastiske luksus villa med moderne linjer, byder på en anlagt have, en overfyldt uendelig pool, et loungeområde med grill og premium finish.

Set på en 934 m2 plot med 908 m2 bruttoareal fordelt på 3 etager, kombinerer denne villa raffinement, komfort og en unik naturlig omgivelser. Beliggende i Abuxarda, Cascais, i et roligt og opskaleret boligområde, er det perfekt for dem, der søger at leve med elegance, funktionalitet og velvære i et af regionens fineste steder.

Distribueret på tværs af 3 etager

Etage 0 sociale område og suiter
- Rummelig indgangshal: 24 m2
- Opholds- og spisestue: 51 m2, med direkte adgang til dækket, fritid og pool
- Køkken med ø: 19 m2, fuldt udstyret med AEG apparater, med skydedøre til stuen, giver mulighed for en åben plan koncept eller komplet adskillelse, når det ønskes
- Suite 1: 19 m2, med walk-in skab: 6 m2 og badeværelse: 7 m2
- Suite 2: 19 m2, med badeværelse: 5 m2 (også til social support)
- Kontor: 15 m2
- Infinity pool og grill
- Pool dæk og grill område: 112 m2

FLOOR 1 suiter og terrasse
- Master suite: 24 m2, med badeværelse: 9 m2
- Suite: 25 m2, med badeværelse: 6 m2
- Balkon/terræn: 51 m2, med uhindret udsigt over poolen og haven

FLOOR -1 ~ garage, fritid og support
- Garage: 93 m2, med plads til 4 køretøjer
- Indendørs support suite: 20 m2, med badeværelse: 3 m2
- Multipurpose værelse (spil eller fitnesscenter) med panoramavindue med udsigt over pool interiør: 51 m2
- Plads forberedt til biografrum: 18 m2
- Plads forberedt til spa med sauna og tyrkisk bad: 15 m2
- Plads forberedt til vinkælder: 9 m2
- Servicebadeværelse: 4 m2
- Uafhængigt vaskerum: 17 m2
- Opbevaring: 12 m2
- Teknisk område: 8 m2

Områder
Interiørareal på 535 m2 og udvendigt område af dæk og terrasse på 163 m2, suppleret med en omhyggeligt designet have som en udvidelse af arkitekturen.

Energicertificering
Klasse A+

Udstyr
- Luftkonditionering ved hjælp af kanaler
- Solpaneler
- Varmepumpe med vandtank
- Central Ventilation System med luftrensning (VMC - S&P)
- LED-belysning
- Termiske og akustiske isolerede rammer med dobbeltruder
- Elektriske persienner
- Elevator før installation
- Video- samtaleanlæg
- Alarmsystem
- Pansrede døre
- Fiberoptik
- Automatisk vanding og udvendig belysning i haven

Soludstråling
Fremragende soludstråling, øst-vest orientering, med de fleste værelser, herunder stuen, køkken, og to vigtigste suiter, vender mod vest.

Sted
I en privilegeret beliggenhed i Abuxarda, Cascais, med hurtig adgang til alt, hvad regionen tilbyder:
- 2 minutter i bil fra A5 og A16
- Ca. 5 minutter fra den Marginal, Cascais bymidte, Paredão, og strande
- Ca. 5 minutter fra Cascaishopping
- Mindre end 10 minutter fra Beloura og Carlucci American International School of Lisbon og tasis porportugal International School
- 25 minutter fra Lissabon
- Minutter fra nationale og internationale skoler, restauranter, caféer, klinikker, hospitaler, apoteker, supermarkeder, butikker, og tjenester

Inden for området Sintra-Cascais Natural Park ligger villaen tæt på Guincho stranden og golfbaner Quinta da Marinha og Oitavos Dunes.

Omfattende tjeneste
Ved at overlade forvaltningen af denne erhvervelse til Eunice Quintas ~ Real Estate Consultant iad, du drage fordel af en komplet service: diskret og strategisk support, koordinering med reference skat og finansielle partnere, bistand med kredit formidling, koordinering af tekniske tjenester og indre arkitektur, og forvaltning af alle administrative formaliteter. En strømlinet proces, så du kan fokusere udelukkende på dit nye hjem.

Kom og besøg!

Note 1: Afventer udstedelse af opholdstilladelse fra Cascais Municipal Council

Note 2: Nogle fotografier har virtuel udsmykning genereret af AI (digital home iscenesættelse) for at illustrere potentialet i rummet. Den faktiske tilstand af ejendommen har forrang for billederne.
#ref: 822400