Helårsgrund i Ibiza-byen, Ibiza

En eksklusiv 25.500 m2 rustik grund udbydes til salg, beliggende i Puig des Planells (Sant Antoni de Portmany), kun 5 minutter fra San Rafael og 10 minutter fra Ibiza Town, i en strategisk beliggenhed, der kombinerer ro, privatliv og fremragende forbindelse med de vigtigste centre på øen.

Plottet befinder sig i en meget solid situation set fra et byplanlægningsmæssigt synspunkt: licens tildelt, udførelse projekt godkendt og tidsfrister perfekt defineret, som giver køberen mulighed for at planlægge både starten og den fuldstændige udførelse af arbejdet med retssikkerhed.

Projektet planlægger opførelsen af en selvstændig familie hjem på landlige gulv , med en kælder parkeringsplads, swimmingpool og separat anneks , designet til at integrere i det naturlige miljø og maksimere lys, privatliv og energieffektivitet.

Bygningen består af tre uafhængige bind i stueetagen, en af dem dobbelt-højde, forbundet med samlinger, der opretholder den formelle uafhængighed af hvert element. Komplekset udgør ca 520 m2 af konstrueret areal (hovedejendom, anneks, og kælder) og 440 m2 af brugbar plads.

Layout:

-

Kælder:
205 m2 brugbar plads, der er beregnet til en garage, faciliteter, og rigelige multipurpose områder, ideel til et fitnesscenter, biografrum, eller fritidsområde. Swimmingpoolen indeholder vinduer mod dette niveau, hvilket giver naturligt lys.
-

Stueetagen:
164 m2 brugbar plads, med et stort åbent plan åbent område, der integrerer adgang, hal, køkken, stue-spisestue med direkte adgang til terrasser og pool, vaskeri og toilet.
Det har tre dobbelt en-suite soveværelser, alle med bruser en-suite badeværelse og påklædningsværelser.
-

Første sal:
40 m2 brugbar plads, svarende til den vigtigste suite, med påklædningsværelse, badeværelse og privat terrasse med udsigt over Dalt Vila og Ibiza.
-

Separat bilag:
31 m2 brugbar plads, med soveværelse, badeværelse, stue og mulighed for at indarbejde et køkken, ideel til gæster eller servicepersonale.

Udvendigt og arkitektonisk koncept:

Alle de vigtigste værelser står over for pool og terrasser, styrke den indendørs- ydre forbindelse og indgangen af naturligt lys.

Ejendommen er lukket mod nord og åben mod syd, med kontrolleret belysning gennem private terrasser, der garanterer privatlivets fred fra adgang.

Den rektangulære pool måler 11, 65 x 3, 00 m, orienteret øst-vest, er integreret med et træ strandområde, der løber langs den sydlige facade, der betjener alle de mængder.

Adgangen til garagen er fra det laveste punkt på nordsiden, udnytter det næsten flade terræn og reducerer den visuelle påvirkning ved hjælp af en anlagt grøn rampe.

Det arkitektoniske design er blevet udtænkt under hensyntagen til sollys og energieffektivitet, der omfatter krydsventilation, indvendige gårdspladser og solbeskyttelse med sikkerhed træ lameller.

En unik mulighed for at udvikle en luksus villa i et privilegeret naturligt miljø i Ibiza, med et avanceret projekt og licens i sin afsluttende fase.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.