Hvad er de nærmeste internationale skoler i Le Bouscat?

Internationale skoler i nærheden af Le Bouscat omfatter Bordeaux International School (2 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (10 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (172 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Le Bouscat?

Le Bouscat er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Le Bouscat?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Le Bouscat er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 480.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 41.040 €.

←

1/8

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 1

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 2

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 3

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 4

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 5

Villa i Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 480.000 | Ref: 3011442062 - foto 6

€ 480.000

3.429 € pr. m²

Villa i Le Bouscat, Gironde

Tilføjet 6 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 140 m²
Plot størrelse: 270 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
140 m² Byg størrelse
270 m² Plot størrelse

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af IMMO RESEAU

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende i en stille gade, mindre end 500 meter fra sporvogn, skoler og offentlige tjenester, vil dette familiehus forføre dig med sine mængder og lysstyrke. Det består i stueetagen, af en stor stue med åbent køkken, en master suite med sit badeværelse, et andet soveværelse med bruser og et vaskerum.
Ovenpå, en anden suite med badeværelse, et uafhængigt toilet, et legeværelse plads, der kan konverteres til et soveværelse og to solterrasser. Ejendommen er afsluttet med en terrasse og sin have på 150 m2 Salgspris 480 000 € Gebyrer: 3. 90 % moms opkrævet til køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 462 000 € Anslået årlige energiudgifter til standard brug: mellem 1 940 € og 2 670 € om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).

Vigtigste funktioner

6 faciliteter

Placering: Tæt på skoler Nær transport Tæt på butikker Central
Interiør funktioner: Monteret badeværelse
Energi & utilities: Elektrisk centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Le Bouscat

Omtrentlig placering

Spørg venligst IMMO RESEAU for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	17	1.7mm	7.4°C	-4.8°C	16.2°C
Feb	8	4.9mm	9.8°C	1.2°C	19.9°C
Mar	6	5.7mm	11.3°C	1.9°C	23.9°C
Apr	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Maj	4	5.5mm	14.8°C	7.2°C	27.8°C
Jun	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.6°C
Jul	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Aug	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sep	10	4.7mm	16.9°C	8°C	25.7°C
Okt	14	3.8mm	15.9°C	6°C	24.6°C
Nov	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.8°C
Dec	15	2.4mm	7.7°C	-0.1°C	16.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,27.840 €

27.840 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.400 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.200 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Le Bouscat . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: