Villa i Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Til salg kun 200 meter fra centrum af Digne-les-Bains, en spa by og hovedstaden i Alpes-de-Haute-Provence afdeling, dette fritliggende byhus har en eftertragtet beliggenhed, tæt på butikker, tjenester og offentlig transport, med nem parkering i nærheden. Beliggende på en terrasse skråning, kan det prale af en usædvanlig layout over flere niveauer, tilbyder både charme af et hus og ægte fleksibilitet i brugen.
I den nederste stueetage (gadeniveau) finder du en stor garage, to kældre og et opbevaringsrum, der giver rigelig plads til ekstra opbevaring eller ombygning. På hovedetagen, der er tilgængelig via en terrasse, har huset en entré, en lys stue, en separat (umøbleret) køkkenområde, og en WC med en håndvask og brusebad rum. Et mellemniveau huser et stort soveværelse og et brusebad med en toilet og direkte adgang til ydersiden. En lille kælder er også inkluderet.
Endelig er et loft tilgængeligt via en separat indgang giver yderligere mulighed for konvertering. En ejendom med flere muligheder: Dette hus er perfekt egnet som en usædvanlig primær bolig, men også som et investeringsprojekt takket være sin layout giver mulighed for oprettelsen af tre uafhængige enheder (to studios på ca. 30 m2 hver og en studio på ca.20 m2). Anslået leje indkomst: Ca. € 1.050 per måned, eller € 12.600 om året, tilbyder et attraktivt afkast efter renovering.
Nøglefunktioner: Central beliggenhed kun få skridt fra byens centrum; tre eksisterende indgange letter underopdeling; brugbar plads uden større renoveringer og et loft egnet til konvertering; garage og outbuildings med potentiale for udvikling; stærk værdsættelse potentiale. En sjælden ejendom i et område med turistpotentiale, ideel til et skræddersyet projekt: primær bolig, leje investering, eller en kombination af begge. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Fabienne rousselle, digne les bains, Optimhome Associate Estate Agent på 06 82 60 53 64 (ref 605125)