Villa i Pézenas, Herault

* Exceptionelle villa for luksus-tjenester - Pézenas, eftertragtede og fortrolige område *

Beliggende i et af de mest populære områder i Pézenas, i hjertet af et roligt og bevaret miljø, denne storslåede villa på 163 m2 legemliggør en elegant livsstil, kombinerer moderne komfort og sindsro.

Beliggende på et anlagt land på 807 m2, vender syd-vest, har ejendommen optimal lysstyrke hele dagen. Fra indgangen, generøse mængder og kvaliteten af finish straks forføre.

Villaen tilbyder harmoniske og funktionelle opholdsrum, sublimeret af kvalitetstjenester: limeisolering, aluminium tømrer, elektriske skodder, fiberoptik, samt et højtydende varmesystem, der kombinerer træovn, varmepumpe og reversibel ductable aircondition.

Designet til optimal komfort, har tre badeværelser, flere omklædningsrum og et spisekammer, der tilbyder praktisk og velvære på daglig basis.

Udenfor, venter et rigtigt afslapningsområde dig: Swimmingpool, 6-seat jacuzzi, sauna, hammam og udendørs brusebad udgør en ideel ramme til fuldt ud at nyde de smukke dage i al convivialitet.

Et sjældent aktiv fuldender denne ejendom: en uafhængig træhytte på 35 m2, der kan rumme op til fire personer. Perfekt til at modtage familie og venner eller til at udvikle en udlejningsaktivitet genererer ekstra indkomst.

Endelig giver fotovoltaiske paneler mulighed for energiselvforbrug samt videresalg af elektricitet, hvilket giver reel økonomisk og økologisk merværdi.

En sjælden ejendom, der kombinerer charme, high-end-tjenester og højt potentiale, at opdage uden forsinkelse. Gebyrer opkræve sælger.
B.
Anslåede årlige energiomkostninger, minimum beløb: 1142 € - maksimum beløb: 1545 €.
Fast ejendom rådgiver: fazeuilh David (EI).
SFCR: 803,761,048.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af fazeuilh David (EI), uafhængig ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.