Landejendom i Thégra, Lot

Charmerende stenhus med garage og kælder, haveskur og cisterne. Dens smukke have og nye tag gør det til en ideel ejendom, kombinerer charme og sindsro. Denne smukke karakter stenhus med 3 soveværelser er beliggende i en charmerende, typisk fransk landsby, tilbyder en autentisk og fredelig atmosfære, mens de forbliver tæt på væsentlige faciliteter som et bageri og andre lokale tjenester.
Huset har allerede gennemgået betydelige renoveringer: taget blev redone i 2017 og vinduerne blev erstattet med termoruder i 2018 , sikrer større komfort. Det er forbundet til fjernvarme , samtidig med at have olie opvarmning og en åben pejs , skabe en varm og indbydende atmosfære . Den rummelige og lyse stue på ca 37 m2 udgør hjertet af huset . Store franske døre åbne på en naturlig sten terrasse og en solrig , privat have uden udsigt til naboer .
En smuk solid eg trappe fører til den øverste etage, hvor du vil finde tre rummelige soveværelser med dejlige eg parketgulve, bringer varme og elegance til soveområdet. Et retro badeværelse og en separat WC komplet denne etage. Der er også masser af lagerplads, herunder en meget rummelig loftsrum tilbyder store potentiale for konvertering.
Udendørs & outbuildings Sitet tilbyder flere fordele: Et skur på ca 22 m2 på to niveauer , ideel til et værksted eller opbevaring af regnvandshøst tank til haven en lille kælder en garage til en bil Et charmerende hus, beliggende i et autentisk og eftertragtede område, kombinerer karakter, komfort og nærhed til de ikoniske steder i Lot regionen. Ideel som en hovedbolig eller feriebolig.
Det nyder også godt af en privilegeret beliggenhed nær større turistområder såsom Rocamadour, Padirac Caves og Dordogne Valley, kendt for sine bemærkelsesværdige naturlige landskaber. Energiklasse: C 165 kWh/m2/år. Klimaklasse: B 8 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige omkostninger: mellem EUR1,720 og EUR2,390 om året, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022, 2023. Spørger pris: 149,800 euro, der skal betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: Denne ejendomsreklame er skrevet under EI Marie Louisekruipers redaktionelle ansvar, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), ejendomsmægler, der er registreret hos RSAC i Cahors under nummer 939590303, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af selskabet sarl côté France. E-mail: French , Nederlands, English, Deutsch Tel.
0033-(0) 6-87487248 Côté France, et fransk-belgisk ejendomsnetværk. Køb, salg, leje, investering, leje, køb Ad posted by a sales agent Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service