Lejlighed i Fréjus, Var

Turnkey investering i Port-Fréjus: T2 med terrasse og garage Eftersøgt område et par skridt fra havnen, butikker og strande. Tag en dejlig mulighed på Var kysten med denne lejlighed af type T2 af 40 m2, beliggende i en sikker bolig med elevator. Fra indgangen vil du sætte pris på lysstyrken af et ophold på omkring 18 m2 air-conditioned (reversibel), der åbner på en behagelig terrasse på 10 m2 mod syd.
Denne stue omfatter et åbent og fuldt udstyret køkken. På natsiden: et komfortabelt soveværelse, et funktionelt badeværelse og et uafhængigt toilet. Den mest tekniske: en nylig facade hærgen af 2026 (intet arbejde, der skal planlægges i condominium). Nøgletal: Ejendommen er i øjeblikket solgt lejet (umøbleret lejemål), garanterer dig en umiddelbar opfattelse af leje og leje sikkerhed fra tidspunktet for købet i et meget populært område.
Lejlighedens salgspris: 195 000 € Garage i kælderen (tilføjelse): 28 000 € (a real plus i Port-Fréjus, med mulighed for leje på minimum 130 €/måned) Ejendomsskat (2025): 1 257 € Månedlig lejelejlighed: 830 € inklusive gebyrer (heraf 50 € af gebyrer) Årlig lejeindkomst (lejlighed + garage): 11 520 € Samlet bruttorentabilitet: ca. 5. 16% af en samlet investering på 223 000 € (en attraktiv og effektiv sats for denne eftertragtede kystsektor).
Et sjældent produkt på markedet, der kombinerer strategisk placering og sikker rentabilitet. Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af handelsagenten ejendomsmægler Olivier sabourin.