Villa i Agde, Herault

I det meget eftertragtede Pinèdes-kvarter, i hjertet af Cap d'Agde, inviterer dette fuldt renoverede hus til at nyde en sjælden levende miljø, kombinere ro, natur, og umiddelbar nærhed til havet. Beliggende blandt fyrretræerne i en sikker bolig med en vicevært, det nyder godt af en privilegeret beliggenhed: kun 800 meter fra La Roquille strand, tæt på havnen, butikker, og den naturistiske landsby, og en kort gåtur fra Cap d'Agde Tennis Village.
En perfekt balance mellem aktivitet og ro i et af de mest ønskværdige områder i Cap d'Agde. En renoveret, komfortabel og optimeret interiør. Fra det øjeblik du kommer ind, huset afslører en rummelig og lyse boligområde, der indeholder et fuldt udstyret åbent køkken designet til at kombinere convivialitet og funktionalitet. En smart mezzanin øger rummet, tilbyder et ekstra soveområde eller lagerplads, afhængigt af dine behov.
Huset har: to soveværelser med dobbeltsenge, hver udstyret med indbygget og overhead opbevaring; et behageligt og funktionelt badeværelse; og et separat toilet. En ægte udvidelse af din stue. En stor veranda er blevet konverteret til en anden, komfortabel og lys stue, så du kan nyde pladsen året rundt. En reel aktiv for underholdende eller blot udvide øjeblikke af afslapning.
Udenfor, en indbydende terrasse giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de omkringliggende naturlige omgivelser, beliggende under fyrretræerne i en fredelig atmosfære. En privat parkeringsplads, beliggende direkte foran huset, perfekt komplementerer denne ejendom. Et sjældent fund i dette område. Energibedømmelse: D 204 kWh/m2/år. Klimabedømmelse: B 7 kg CO2/m2/år. Salget af denne ejendom omfatter 2 partier. Kondominium har 290 partier. Årlige gebyrer: EUR1,232.
Den condominium forening er ikke omfattet af en sag anlagt i henhold til artikel 29-1 A og 29-1 i lov nr. 65-557 af juli 1965 og artikel L. 615-6 af denne kode. Af din lokale Occitanie rådgiver, Vivien Gueneau. Kontakt ham på +33 6 16 38 45 11 eller via e-mail på . Côté France Immobilier, Franco-Belgium fast ejendom netværk / køb-salg-vurdering - .
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' websted: . " Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Vivien Gueneau, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), salgsagent registreret hos RSAC i Auxerre under nr. 915 145 585 og indehaver af ejendomsmæglerbeviset på vegne af selskabet sarl côté France.264,000 EUR Agenturets gebyrer, der skal betales af køberen (5.
60% inkl. moms), pris ekskl. gebyrer: 250.000 EUR. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service