Lejlighed i Paris by, Paris

Iad France - Ludivine Radigue tilbyder dig: Rue Taine, kun 6 minutters gang fra Dugommier og Daumesnil metrostationer (linjer 6 og 8) og 10 minutter fra Cour Saint-Émilion (linje 14), opdage denne rummelige lyse studio på omkring 29 m2, ideelt beliggende i et eftertragtet område af det 12. arrondissement. Lejligheden, i fremragende stand, er på 5. sal på gårdspladsen (med elevator) i en velholdt bygning i 1970'erne. Det har et meget roligt miljø.
Det tilbyder en behagelig lys stue takket være sin udstilling West, et moderne fuldt udstyret køkken, samt et badeværelse med toilet. Udsigten er klar og uden vis-à-vis. Konfigurationen giver mulighed for nemt en transformation til T2. I øjeblikket stuen omfatter en stue og en nat plads med en sovesofa. To kældre i stueetagen fuldføre denne ejendom.
En lys, funktionel og ideelt beliggende lejlighed, perfekt til et første køb eller en leje investering, uden noget arbejde, der skal planlægges! Det kan lejes i møbleret for et maksimalt beløb på € 1.002 ekskl. afgifter, i overensstemmelse med rammerne af huslejen. Energiydelsen er meget tilfredsstillende, med en DPE i D (realiseret i 2025).Den elektriske installation har ingen anomali. Varmt vand er produceret af et individuelt elektrisk system.
Den nye kollektive kedel blev udskiftet i 2025. Medejerskabet afgifter, herunder kollektiv gas opvarmning, beløber sig til 162 € om måneden (155 € i 2025).Ejendomsskatten er 888 euro i 2025. Kvarteret tilbyder et bolig- og boligmiljø, med mange lokale butikker: håndværksbageri, caféer, restauranter, marked og forskellige lokale mærker.
For fritid og afslapning, vil du nyde nærheden af Bercy Park, Bercy Village og Bois de Vincennes, tilgængelig i omkring tyve minutter til fods. Kontakt mig for at organisere dit besøg!Denne fast ejendom annonce dækker 3 partier beliggende i et condominium på 106 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i Bygge- og Boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 162.
67 € pr. måned (dvs. 1952 € pr. år). Agenturgebyrer betalt af sælgeren. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ludivine Radigue uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på PARIS RSAC under nummer 907716922, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.