Lejlighed i Fréjus, Var

Eksklusive fréjus familie T5 med terrasse og potentiale

I Frejus, opdage i eksklusivitet denne smukke lejlighed på omkring 90 m2 beliggende på 1. sal i en sikker bolig ideelt placeret, tilbyder en livsstil alle til fods: centrum, butikker, skoler, vuggestuer, kollegium, offentlig transport og naturbase. Strandene er tilgængelige på kun 5 minutter i bil.

Et sjældent sted, der kombinerer praktiske hverdagsliv og livskvalitet.

Lejligheden, krydsning og lyse, åbner op for en indgang, der serverer en behagelig stue udvidet med en terrasse mod vest, tilbyder en uhindret udsigt over det grønne uden vis-à-vis.

Køkkenet er uafhængigt og ledsaget af et tilstødende spisekammer, hvilket bringer ægte opbevaringskomfort.

Natrummet består af fire soveværelser, der giver mulighed for et dobbelt ophold efter dine behov, ideel til en familie eller et fleksibelt projekt. Talrige opbevaringsskabe fuldender sættet.

Et badeværelse og et uafhængigt toilet kommer til at strukturere rummet.

Ejendommen blev fuldstændig malet i juni 2026, mens efterlader en stor mulighed for personalisering i køkkenet og badeværelset.

Supplerende ydelser:

* Nylige dobbeltruder
* Klimaanlæg i stuen
* Optiske fibre
* Gruppeparkering i en lukket og sikker bolig

Belastninger omfatter koldt vand, varmt vand og opvarmning, en sjælden og betydelig fordel for budgetkontrol.

Stort aktiv: Boligen nyder godt af et projekt om fuldstændig energirenovering (insulation udefra, VMC, moderne arbejde), fuldt finansieret af sælgeren (ca. 11 000 €). En investering, der sikrer condominium og vil gøre varig brug af kulturarven. Start af de projekter, der er planlagt til september 2026.

En familie ejendom, funktionel og skalerbar, tilbyder både umiddelbar komfort og potentiel værdi på mellemlang sigt.

Kontakt mig for mere information eller arrangere et besøg.

Ejendommen består af 1 parti, og den ligger i et kondominium på 554 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 3638 €, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 207 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 197 000 €
Gebyrer erhverver: 10 000 € eller 5,08 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Samanta rancagno, Tlf.: 0783382850, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de frejus under nummer 921 526 364