Landsbyhus i Lagrauliere, Correze

Eklusivitet megAgency.
11 route du Foirail 19700 Lagraulière
I hjertet af landsbyen Lagraulière, dette gamle familiehus i sten dækket med skiferler af landet, rejst på en grund på 509 m2, tilbyder et stort potentiale for et projekt af hovedbolig, familie hjem, gæstfrihed aktivitet eller værelser.
Udvikler omkring 150 m2 boligareal på 2 niveauer, dette familiehus, i første omgang et kommercielt rum, bevarer mange gamle elementer fuld af charme: væg træværk, massiv træ trappe, gamle gulve, pejs og generøse mængder.
Stueetagen omfatter en stor privat dør foran (trotter), en indgang, et køkken (22 m2) med spiseplads udstyret med en gammel cantu, en hyggelig stue (19m2) med træværk, samt et soveværelse (gammel butik med vindue) på 15 m2 eller eventuelt egnet til en liberal profession med selvstændig indgang. En veranda på omkring 20 m2 og en tilstødende garage på 31 m2 fuldføre dette niveau.
Ovenpå, en landing serverer fem soveværelser, et kontor, et badeværelse med bad og bruser samt et uafhængigt toilet.
Anden sal tilbyder et cabriolet loft på omkring 65 m2 på jorden tilgængelig ved en smuk trappe, der stadig tilbyder smukke muligheder for udvidelsen.
I kælderen: kælder.

Flad og lukket have uden ansigt til ansigt, med godt. Alle drænet.
Ejendomsskat 700 €

Vigtige renoveringsarbejder, der skal planlægges, men karakteren af den gamle og potentialet i denne bygning gør det til en sjælden mulighed for elskere af renovering og smukke sten.

Som en del af en erhvervsmæssig aktivitet: Lagraulière er i FRR-zonen (Frankrig landboforeninger revitalisering)

The Plus:
Charmerende stenhus
6 værelser muligt
Træværk og gamle elementer bevaret
Planbar GrenierComment
Stor garage
Lukket have med godt
Centre-bourg og butikker i nærheden
Stærk familie- eller turistpotentiale
25 minutter fra Brive og 20 minutter fra Tulle
Motorvejsforbindelse ved 10 minutter

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 49 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 43 000 €
Gebyrer opkræve erhververen: € 6.000 eller 13, 95 % moms af værdien af ejendommen ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Sandrine degorce, Tel.: 06 26 30 16 19, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos BRIVE RSAC under nummer 353549355