Studio i Nice, Alpes-Maritimes

NICE ~ OLD-NICE ~ studio indrettet til sæsonudlejning

I hjertet af den eftertragtede Vieux-Nice, et par skridt fra Cours Saleya og strandene, opdage denne charmerende studio helt renoveret og solgt møbleret, allerede drives i sæsonbestemt leje.

Optimeret og smagfuldt møbleret, tilbyder denne charmerende lejlighed op til 4 senge takket være sit soveværelse og dets mezzanin soveområde.
En ægte kokon i Nice stil, klar til at blive udnyttet med det samme.

Ejendommen har et særligt roligt miljø, med udsigt over bagsiden af en blindgyde, beskyttet mod gener og stress og travlhed i den gamle Nice.
En meget sjælden komfort på området.

Intet arbejde, der skal planlægges.
Ejendommen er i øjeblikket forvaltes af et administrationsselskab, tilbyder en ideel turnkey løsning til en rolig leje investering.

Anslået leje rentabilitet mellem €22.000 og €26.000 om året.

Du vil blive forført af:
• dets førsteklasses beliggenhed i hjertet af det historiske centrum
• dens absolutte ro
• dets umiddelbare nærhed til butikker, restauranter, markeder og strande
• dets karakter og varme atmosfære
• Airbnb-operation allerede på plads
• dens attraktive rentabilitet

En sjælden ejendom på området, ideel til en leje investering, en fod-til-jord på den franske Riviera eller en fornøjelse køb.

Overflade kvadrat: 29. 23 m2 Godt underlagt den juridiske status af medejerskab. Antal partier: 10. Ingen procedure i gang.
Salgspris 255 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug: 409 € om året. DPE: D GES: B For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 255 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Elodie PICON-BRUN fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: NICE under nummeret rsac n° 823 722 293 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 39362) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Ejendom, der er omfattet af medejerskabets juridiske status. Antal partier: 10. Ingen igangværende procedurer.
Salgspris 255,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: 409 € om året. DPE: D GES: B