Lejlighed i Thônes, Haute-Savoie

For investor eller projekt skabelse, lejlighed krydser 87, 63 m2 + stærk udvidelse potentiale ● Nær centrum af Thônes

Ideelt beliggende tæt på centrum af Thônes, skoler, butikker og alle faciliteter, denne lejlighed krydser 87, 63 m2 carrez plus 108m2 plateau, der skal udvikles, og 2 parkeringspladser en sjælden mulighed, både for en evolutionær hovedbolig samt for et investeringsprojekt.

Den vigtigste lejlighed, beboelig med en investering af arbejdsindhold, tilbyder en sund og funktionel base.
Renoveringsværker skal planlægges, så man kan genoverveje pladsen efter jeres behov og ønsker.

!

Et unikt og udviklende potentiale

Ud over den vigtigste lejlighed, ejendommen har ekstraordinære ekstra overflader, tilbyder flere muligheder for udvikling:
• Yderligere 108 m2 til drift
• Stor kælder
• 6 m2 kedelrum
• Top gulv bakke, ideel til:
• oprettelse af et rummeligt, uafhængigt hus
• eller en udvidelse af den eksisterende lejlighed (duplex, forældresuite, kontorplads osv.)
• 30 m2 roterende balkon, giver lysstyrke og udendørs komfort
• To private parkeringspladser

!

En ejendom med flere projekter

Hovedbolig med stort potentiale for ekspansion
Leje- eller kulturarvsprojekt
Udvikling efter bygning

Takket være sin tværsnitskonfiguration, dens eftertragtede placering og dens store udnyttelige volumen repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed på Thônes-sektoren.

At blive opdaget uden forsinkelse for elskere af ambitiøse projekter . Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°327 693 719 - Registry of annecy) Jean-Charles paviot entrepreneur Individual 07 87 17 32 58 - Ref. 953691