Lejlighed i Sankt Mauritius, Val-de-Marne

Capifrance præsenterer dig udelukkende i en velholdt servicebolig ideelt beliggende nær metro linje 8 ~ Charenton-Écoles, butikker og bredder af Marne, denne 23 m2 studio beliggende på 2. etage.

Denne ejendom består af et funktionelt hovedværelse med natrum, senge, tv, bord og stole, skab, aircondition, et tekøkken og et badeværelse med bruser og toilet. Den møblerede lejlighed er integreret i en bolig drives af en professionel manager.
Som en del af en investering i LMNP drager boligen fordel af en kommerciel leasing med fuldt uddelegeret ledelse, hvilket giver investoren mulighed for at indsamle regelmæssige lejeindtægter uden den daglige ledelse.

Investeringernes styrke
- LMNP-status (ikke-professionel møbleret)
- Møbleret atelier i fremragende stand
- Fuldt uddelegeret forvaltning fra operatørens side
- Garanteret indkomst via kommerciel leasing: 5675. 88 euro skat ekskl . / år eller 6252 euro skat inkl . / år
- Lease lukker indtil 30/09/2033

Boligen, godt beliggende ved portene i Paris og nyligt renoveret i 2022, tilbyder en sikker og eftertragtede indstilling, tæt på transport og alle faciliteter.
Denne ejendom er en simpel aktiv investeringsløsning, tilpasset investorer på udkig efter en investering i fast ejendom med forenklet forvaltning. Antal partier af condominium: 1100, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 0 € eller 0 € pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, dvs. 8. 57% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°823 822 325 - Registry of PARIS) Remy dejean entrepreneur Individual to liability Limited 06 62 52 08 16 - Ref. 956548